探秘德州城西冀鲁交界处一商贸城，其中一建筑豪华宛如皇宫

前天来到德州市城西冀鲁交界处，写了一篇关于别墅小区的文章（链接如下：逛遍德州：探秘德州城西冀鲁交界处豪华别墅区，定位“德州西私人行宫，企业家会所”高端低密度社区），在这个别墅小区西侧不远处有一商贸城，叫衡德商贸城。

来到商贸城大门口，发现这里又有新动作了，宣传条幅写着：“十局建工集团衡德商贸城重卡充电站EPC总承包工程”，“十级零碳园园区，新能源产业基地”，“智能零碳园区，风光储充一体”。

好家伙，这明显是商贸城升级改造，而且是紧跟时代发展脉搏，积极对接新能源、零碳概念。看到这宣传条幅，衡德商贸城没有了那种土气味道，而是瞬间感觉高大上起来，这就是宣传的价值，可以想象未来这里将会出现一片繁荣景象。

当然，想象归想象，到底能不能成行，只能拭目以待了。

衡德商贸城，位于冀鲁交界处，虽说隶属于河北衡水故城县经济开发区，但实际上距离德州城区更近，该商贸城实际上是依托于德州的经济发展而建设的项目，德州发展程度决定了该商贸城的繁荣与否。

德州一直向东发展，核心问题就是因为城西距离河北省界太近，只有区区十来公里，这是当年历史遗留下来的问题，没有办法，想改变也很难，除非进行大范围的行政区划调整，否则以当下城市发展现状，短期很难实现区划调整。

这就造成该区域比较尴尬，本想秃子跟着月亮走——沾德州的光。客观的讲，咱大德州也不愿意做嫁衣，这是人之常情，没必要道德谴责，非要德州怎么怎么样。

就这样僵持着多年，衡德商贸城也因此荒废了这么多年，没办法，娘胎里带来弊病，改不了。

据了解，衡德商贸城共划分10余个区域，47栋框架结构独栋商业楼，商业建筑面积达18万㎡，接近两千套商铺，属于规模比较大的商贸城，最初规划很不错，定位为综合性批发零售市场，前期还有一些商户入驻，后来有些商户陆陆续续搬走，整个商贸城变得异常冷清。

两年前，又重新进行大规模招商活动，然而风声大雨点小，最后也没有搞成，据了解还搞了一阵集市活动，也是昙花一现，毕竟周边人流量有限，而德州城区市民来不到这里，故城县城的民众也不会到这里来，结果可想而知。当然，客观的讲，核心原因是这里运营模式太过简单、老式、普通，没有形成新商业生态下的显著特点，自然形成不了聚集效应。

现在看，衡德商贸城终于做出重大改变，但能不能真正繁荣起来，还需要时间来考验。

作为德州市民，衡德商贸城虽然与我们德州没有多大关系，但毕竟是一个占地规模很大的项目，看到如此冷冷清清，杂草丛生，资源不能充分利用，感到很是惋惜。我想，有这样心态的不仅仅是我，不少看了这篇文章的朋友也会深有感触的。

下面我们就来看看衡德商贸城现状。

▼冀鲁交界处河北故城经济开发区。

▼衡德商贸城大门

▼园区内大量空置的房屋，貌似不少都有经营过的痕迹，最终撤场不知何原因。

▼整个商贸城中心广场没有一个人走动，也没有一辆车进出，虽说炎炎夏日，却冷清有点让人发怵。

▼看到有门店还在经营，瞬间觉得有了人气，心情也好转。

▼杂草丛生

▼这家商店仍在坚持营业中，实属难得。

▼这里有一家企业入驻。

▼这建筑外观如此金碧辉煌，高贵大气，宛如皇宫一般，别的不说，美国的白宫、俄罗斯的克里姆林宫、法国的凡尔赛宫、英国的白金汉宫，也不过如此，如果说这是衡德商贸城综合楼，估计没有多少人相信，为什么建设如此豪华的建筑，难不成是为了提升衡德商贸城整体形象。大家说这个地干什么最合适？