石家庄一批城中村进入装修收尾，建材、装修订单迎来增量

进入八月，石家庄气温持续走高，与之同样火热的，还有遍布各区的回迁安置房装修现场。伴随着一批重点城中村改造项目进入集中交付和装修收尾阶段，从墙面地面到家具软装，海量的“后交房”需求正喷涌而出，为本地建材、装修市场带来了一轮强劲的订单增量。

近日，记者走进裕华区宋村回迁安置区，耳边切割声、电钻声此起彼伏，单元楼前运送水泥、瓷砖、定制衣柜的车辆排起了长队。刚刚拿到钥匙的业主李女士告诉记者：“房子交付标准是毛坯，但从水电改造到墙地砖铺贴，再到全屋定制柜子，现在已经到了刷漆和装门的最后一步，预计再有两周就能全部收工。”像李女士这样忙着装修收尾的居民不在少数。据现场多家装修公司驻点人员反馈，自今年六月以来，这一片区的装修开工率急速攀升，眼下超过八成已经进入安装季。

前端装修的火热，直接推高了建材品类的销量。在长安区一家大型建材市场，瓷砖、卫浴、涂料、灯具等品类的商户明显感受到了“城中村红利”。经营瓷砖生意十余年的经销商老赵介绍，七月份他的门店仅回迁安置房业主的订单就超过一百单，同比翻了近一番，目前店里不少爆款花色需要从广东紧急调货。“往年七八月是淡季，今年忙得停不下来，根本不像伏天。”他说。一些商户还专门针对回迁户型推出了“厨卫阳台打包套餐”，价格透明，下单量很大，甚至带动了美缝、吊顶等辅材的连带销售。

订单增量同样显现在装修公司和工长群体中。桥西区一家中型装修公司负责人王浩说，现在公司七八个施工队全部处于饱和状态，瓦工和木工师傅需要“两头跑”，一些小区的排期已经预约到九月中旬。他给记者算了一笔账：一个一百平方米左右的回迁房，基础硬装加全屋定制少则五六万元，多则十几万元，一个两千户规模的安置区，仅硬装就能释放过亿元的市场需求。“我们这几个月接到的城中村回迁房订单比去年同期增长了近六成，很多是整栋楼的业主组团来谈。”

忙碌的不只是传统硬装。记者走访发现，全屋定制、智能家居和软装搭配也借着这波装修潮悄然升温。不少年轻回迁家庭更倾向于“一站配齐”，带火了整体橱柜、集成吊顶、智能锁和电动晾衣架等品类。一些品牌定制门店的工作人员表示，为了缩短交付周期，工厂已开启两班倒生产，安装师傅更是从早排到晚。

城中村改造是石家庄城市更新的重头戏。据了解，近年来石家庄大力推进城中村改造回迁安置工程，随着今年多个项目陆续交房，数万套回迁房进入装修收尾高峰。这种集中、连片的装修需求，不仅让产业链上的建材商、装修队、家居卖场迎来了久违的旺季，也有效拉动了运输、安装、家政等周边服务消费。

从砌墙抹灰到点亮灯火，装修收尾声里，是一个个家庭对“住有优居”的真实期盼，更是城市更新进程中激荡起的市场暖意。业内人士分析，按照目前的交付节奏，这波装修增量还将持续两到三个月，并为下半年石家庄家装建材市场奠定坚实的增长底色。