大理古城附近一栋联排别墅拍卖，被人底价153万竞得

10月30日，在阿里拍卖上，大理市迎来了一宗起拍价比较低的别墅拍卖，一栋位于大理市大理镇三月街风情度假小镇第二批次（一）3项目第20幢初晴苑100号院101号房产第三次被拍卖。这是一栋联排小别墅，别墅一共有4层（地下1层地上3层），但是建筑面积只有162.99平方米，不过别墅还是带有一个小院子的。目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。别墅是开发商大理沃德佳置业有限公司所有，还没有卖出去的，尚未办理《不动产权证书》。所以，对于竞拍者要考虑别墅是否已经缴纳有关公共维修基金等费用，此次拍卖，不动产产权备案、登记的税费、测绘等费用，均由买受人自行承担。

此次拍卖，为这栋联排别墅第三次拍卖，起拍价为153.5562万元，折合单价9421元/平方米，不到一万元一平，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅。

此次拍卖的这栋别墅，在大理市，位置非常不错，其所在小区叫做大理的小院子，处在大理市苍山较小，离大理古城非常近。这个地方，风景确实不错，自然环境好，空气清新，买来度假用或者做民宿也是不错的选择。

从过往拍卖来看，今年3月份的时候，这个大理的院子有一套建筑面积只有64.34平方米的房子，最后都拍出了65.4647万元的价格，单价破1万元一平。只不过房子已经装修好了。

而此次拍卖的是一栋联排别墅，但还是毛坯房，大家觉得这个价格算是捡漏价吗？