南宁市一间沿街商铺49万起拍卖，被人147万高价竞得，20人抢

8月11日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的商业房产拍卖，一宗一位于南宁市西乡塘区北湖北路23号秀湖花园信兴大厦1层5号房产被拍卖，此次拍卖的是一间商铺，商铺建筑面积为79.18平方米，专有建筑面积71.21平方米，分摊建筑面积7.97平方米，该商铺已与6号商铺打通并共同使用，请有意购买者务必实地考察了解情况。

此次拍卖，起拍价只有49.5万元，折合单价才6252元/平方米，确实有点低，所以拍卖开始后，吸引了多达20个人报名竞拍，从报名竞拍情况也是反映出了拍卖起拍价偏低了。这么多人竞拍，竞争激烈自然少不了，最终经过3个多小时延时竞拍，143次加价才结束拍卖，商铺最后一147.3万元成交，成交价比起拍价高出了97.8万元，溢价率198%，成交单价为1.8603万元/平方米。

此次拍卖的商铺虽然不是靠近地铁站房铺面，但是地段还是非常好的，位于南宁市西乡塘区北湖北路23号秀湖花园信兴大厦一楼，就在北湖北路旁边。其西边就是南宁市第二十八中学，那边不远就是北湖商业广场，距离大唐天城购物中心和北湖南路地铁站也就五百多米，北边还有云星·广东商城。而北湖北路沿线商业气息应该说还是非常浓的。

此次拍卖的商铺，对于竞得者来说买下来应该主要就是出租获得投资回报，如果一个月租金有六千元以上，那投资回报率还是非常可观的，大家觉得这个位置，一个月的租金有六千元以上吗？