中金山东高速REIT三季度可供分配金额同比增长3.58% 基金累计分配收益8.33亿元

转自：新华财经

新华财经上海10月26日电（记者 杨溢仁）2026年10月26日，中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券投资基金披露了2026年第三季度报告。

可以看到，当季中金山东高速REIT完成可供分配金额约5140.02万元，同比增长3.58%，延续平稳增长态势。按2026年9月30日收盘价（7.765元／份）计算的年化现金流分派率约6.41%。该基金2026年第3季度主要财务指标保持平稳，实现收入（不含税）6128.50万元，净利润1842.88万元，经营活动产生的现金流量净额为4871.42万元。

三季报显示，该基金当季分配收益1次，分配金额约0.48亿元，本年度已累计分配金额约1.91亿元。

此外，自该基金2023年10月成立以来，已累计分配收益12次，累计分配金额约8.33亿元，分配比例接近100%，努力为投资人带来相对稳定的收益。

据记者了解，三季度内中金山东高速REIT的底层资产项目——鄄菏高速的日均自然车流量为1.82万辆，通行费收入（含税）达6216.49万元。2026年前3季度不动产项目的息税折旧摊销前利润（不动产项目EBITDA）约为14455.87万元，年化后数据是最近一期评估报告预测值（19100.54万元）的101.19%，整体符合预期。

值得一提的是，报告期内出现了几个影响未来项目正常现金流的重大事件，需引起重视。首先，是国道240范县黄河公路大桥及接线工程于2026年8月18日起试通车，试通行期间免收车辆通行费，试通行结束后开始收取车辆通行费，具体收费时间及收费标准以后续相关公告为准，该项目开通后区域内将新增一条跨黄河六车道一级公路，预计这会对目前鄄菏高速上跨黄河的短途车辆产生一定分流影响；其次，是雄安至商丘高速铁路于2026年9月28日正式开通运营，雄商高铁北起雄安站，南至商丘站，途经河北、山东、河南三省，正线全长552公里，设计时速350公里，设16座车站，开通后预计会对沿途设站城市之间的高速公路长距离客运产生分流影响，影响较大的是高速公路长途客车，其次是长距离出行的小客车。

针对上述情况，基金管理人、运营管理机构方面表示，未来将发挥好高速公路通行效率高和综合服务优的优势，通过提升全天候通行率、引车上路、服务司乘等措施，持续提升鄄菏高速道路通行品质和服务供给能力，保障鄄菏高速运营稳定性和竞争力，同时持续关注国道240范县黄河公路大桥及接线工程、雄商高铁开通后对鄄菏高速车流量的影响。

编辑：葛佳明