超5亿元！中建五局联合体斩获湖南大项目！

湖南师范大学科创港校区第三组团（公共教学楼、食堂后勤附属用房一）、第三组团（基础设施建设工程）建设项目工程总承包（EPC）正式发布中标结果公告，标志着长沙湘江新区湘江科学城南侧这个总投资约5.08亿元、总建筑面积7.27万㎡的高校新校区组团标杆项目，完成全部开标评审流程，中建五局第三建设有限公司联合中国建筑西北设计研究院有限公司以508347757.84元成功中标，项目总工期500日历天，计划2026年10月27日开工、2028年3月10日竣工交付，是华中2026年下半年落地确定性极强的高水平大学新校区基建标志性工程。

本项目已由湖南省发展和改革委员会以湘发改社会【2026】110号、湘发改社会【2026】111号批准建设，项目业主为湖南师范大学，招标人为湖南师范大学，招标代理机构为湖南三湘工程管理有限公司，建设资金为100%国有财政资金，所有前期法定手续已全部闭环办结，项目落地于长沙市湘江新区湘江科学城南侧，是湖南师范大学科创港校区推进新校区扩容升级的核心示范工程。

头部央企联合体成功中标的竞争格局

本项目作为湖南省年度重点高校新校区标杆工程，面向全国具备大型公建EPC总承包实施经验的头部企业公开招标，竞争充分，最终由中建五局第三建设有限公司联合中国建筑西北设计研究院有限公司成功拿下：

中建五局第三建设有限公司是中建旗下深耕湖南本土公建领域的龙头施工企业，在长沙多个高校新校区、大型公建项目中拥有极强的本地化实施能力与品牌口碑，此前已落地岳麓山实验室集聚区农大片区等多个省内标杆项目。

联合体成员中国建筑西北设计研究院有限公司是国内顶尖的建筑设计头部院所，在大型校园公共建筑、绿色建筑与装配式设计领域拥有深厚技术积淀。

项目中标价5.0835亿元，低于5.6964亿元的单项合同额指标，资金使用效率最大化，全流程招标合规透明。

项目目前已完成全部定标流程，即将按计划于2026年10月27日正式进场施工。

7.27万㎡科创港校区组团全场景布局

本项目不同于普通零散的校园单体建筑工程，是针对湖南师范大学科创港校区打造的集教学、后勤、基础设施于一体的系统性校园组团工程，核心建设内容覆盖：

核心教学建筑群‌：规划用地面积69162.12㎡，总建筑面积72723.86㎡，新建5栋公共教学楼与多媒体教学区，所有教学建筑通过连廊连通，其中最大单体公共教学楼1地上5层、地下1层，建筑面积22971.02㎡，建筑高度24.60m。

后勤配套综合体‌：新建3层食堂与6层后勤附属用房，同步配套地下车库、地下人防工程，设置机动车停车位85个、非机动车停车位542个，全面满足师生就餐、后勤保障与停车需求。

超大规模室外基础设施工程‌：新建校区道路总长度7315.38m，室外山体景观地块面积227694.62㎡，其中保留原生山体110973.79㎡，同步实施强弱电、给排水、园林景观、照明亮化、海绵城市等全链条室外工程。

高标准绿色建造要求‌：所有单体装配率不低于50%，需完成绿建一星级设计、评审及验收，同步配套光伏发电系统、空气源热泵热水系统、雨水收集系统等绿色低碳设施。

项目建成后将成为湘江科学城片区规模领先的高水平大学校园组团标杆示范工程。

项目落地的核心背景

湘江新区湘江科学城是湖南打造世界级科技创新策源地的核心板块，湖南师范大学科创港校区是学校推进新工科、新文科建设，对接湘江科学城科创资源的核心战略载体。此前校区一期组团已逐步投用，教学与后勤配套缺口随着师生规模扩大日益凸显，难以匹配学校学科扩容与人才培养升级的迫切需求。

本项目的落地是湖南师范大学推进科创港校区建设的头号示范工程，不同于此前零散的校园零星修缮项目，本次一次性建成7.27万㎡教学后勤建筑与22万余㎡山体景观基础设施，是湖南师大近年单体投资规模最大的新校区建设标杆项目，项目建成后将彻底补齐科创港校区核心教学与后勤配套的能力短板。

项目建成的多重核心价值

第一，大幅提升湖南师大科创港校区办学保障能力。5.08亿元的校园组团建成投用后，将为师生提供充足的现代化教学空间、就餐配套与活动场地，直接支撑学校学科扩容与人才培养质量升级。

第二，打造华中高校新校区绿色建造建设新样板。项目严格按照绿建一星级、装配率50%的最高标准实施，深度适配湘江科学城的绿色低碳建设要求，为国内同类高水平大学新校区组团项目输出可复制的成熟经验。

第三，带动湘江科学城片区配套升级。项目落地后将进一步完善湘江科学城的科教配套品质，助力湖南“强省会”战略与湘江新区科创高地建设高质量发展。

对于关注湖南高校基建赛道、具备大型校园公建EPC项目实施经验的工程服务商来说，这个5.08亿级湖南师大科创港校区第三组团项目目前已发布中标结果公告，即将按计划正式进场施工，是湖南2026年下半年落地确定性极强的高校新校区标杆项目。

项目总结：总的来看，湖南师范大学科创港校区第三组团EPC项目中标结果正式发布，标志着这个华中5.08亿级高校新校区标杆项目即将进入全面建设阶段，未来500天后项目建成，将实实在在为湖南师大筑牢科创港校区办学保障的核心硬件底座，助力湖南高水平大学建设高质量提质升级。