钦州市灵山县一栋449平的天地楼拍卖，被人101万元拿下了

9月30日，在阿里拍卖上，钦州市灵山县迎来了一宗非常不错的房产拍卖，一栋位于灵山县三海街道海峰路北二巷6号房产，这是一栋私人自建的天地楼，房子非常大，户型也是非常不错的，房子一共有5层，房屋建筑面积：达到了449.48平方米。房子整体还是比较新的，外墙贴瓷砖，房子门前还有比较空旷地可以停放私家车的，至少可以停放两辆私家车。

此次拍卖，起拍价为97.1574万元，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也谈不上激烈，2个人只进行了9次加价竞拍就结束，以101.1574万元就成交，成交价只比起拍价高出了4万元，成交单价2251元/平方米。

从位置来看，此次拍卖的这栋自建房位于山县三海街道海峰路北二巷，就在灵山县民政局南边，位置只能说一般般，不是沿街楼房，附近没有啥商业等配套，需要跨过钦江才行，当然，房子距离六峰山、灵山步行街等也不是很远。

这栋自建房买来自住还是非常不错，户型也方正，停车也方便，就是商业价值不高，一楼也做不了铺面，而五层的楼房，房子确实比较大，一般小家庭住不了这么多房子，买下来后，估计有两层可能会长期空置，多少有些浪费而已。

所以，对于灵山县这栋5层自建房拍卖，大家觉得101万元的价格如何呢？