五年谋划，东山再起！温泉赏冰+漂流观瀑+五星级酒店，连州这个宝藏地开工→

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五年谋划，东山再起！温泉赏冰+漂流观瀑+五星级酒店，连州这个宝藏地开工→

“走过朝天村桥天河，再沿山路走几百米，就是那片天然的温泉池。”40岁的连州市龙坪镇湖塘村村民成胜科记得清楚，儿时放学后去泡温泉，是他最惬意的童年时光——每年10月到次年5月，他几乎每个下午都要和小伙伴去泡上半个钟。9月28日，这片沉寂多年，让村里人“从小泡到大”的温泉秘境，迎来了新生。

当天上午11时，大东山·寒燠隐庐高端酒店在湖塘村正式开工。这个总投资6.5亿元、规划建设约4.5万平方米五星级高端酒店及高端温泉度假配套的项目，标志着连州自2021年起谋划、布局的大东山全域文旅片区正式启航，它由广州润霖发展控股有限公司与连州粤北文化旅游投资运营集团有限公司携手投资，力争打造连州第二个国家5A级景区，成为大湾区游客“2.5小时度假圈”首选之地。

就在此项目开工前几天，连州还与北京卡宾滑雪集团签约，总投资5.2亿元的户外高山滑雪场落户三水瑶族乡大坦村，填补了广东标准化高山滑雪度假的市场空白。春赏花、夏品果、秋寻味、冬滑雪——随着四季文旅IP接连落地，连州的大旅游拼图越拼越全。

好山水，终于配上了好项目。对连州而言，大东山·寒燠隐庐高端酒店的开工，不仅是又一处酒店落子，更补齐了连州全域旅游版图中“高端疗愈”关键短板，助力连州培育百亿级文旅产业，为建设粤湘桂交界区域现代化中心城市注入强劲文旅动能。

寒燠同源，抱福而归。大东山下，一个属于连州文旅的新篇章，正由此启程。

大东山·寒燠隐庐高端酒店效果图。

该项目规划建设约4.5万平方米五星级高端酒店及高端温泉度假区。

五年磨一剑

文旅大盘落子动工

醒狮舞动，鼓乐齐鸣。9月28日上午的湖塘村，一派喜庆气氛。随着嘉宾挥铲培土奠基，这个谋划良久的高端疗愈项目正式动工。连州市委书记潘正焕，市委副书记、市长戴少枚，广州润霖发展控股有限公司股东洪有明、执行董事唐智威、总经理李毅聪等出席仪式。

大东山·寒燠隐庐高端酒店项目开工奠基。

文旅产业发展，谋定而后动方能行稳致远。区别于过去单一景区点状开发模式，大东山片区是连州市委、市政府重点打造的平台性重大文旅项目，定位为清远乃至广东北部标志性重大文旅综合体。

自2021年启动前期谋划以来，连州摒弃零散碎片化开发思路，坚持全域统筹、一体布局，一次性完成800亩建设用地办理，专门聘请高等级专业规划团队全域统筹设计，为片区长远发展筑牢规划根基。

“此次动工的寒燠隐庐高端酒店，是片区首个落地建设的五星级标杆酒店，既是整片开发的先手棋，也是盘活大东山全域资源的破题之作，正式拉开大东山文旅大盘集中建设的序幕。”连州市委书记潘正焕在致辞中说。

项目的动工，宣告整个大东山旅游度假区项目起航，连州市委、市政府将同步加大片区路网、供水供电、景观绿化、游客服务中心等基础设施与文旅配套投入，各类配套工程与酒店主体建设同步推进、同步施工，确保酒店对外开放前，全链条基础配套全部建成投用，这种“一张蓝图绘到底、配套建设走在前”的开发模式，一改传统景区先有景点、后补配套的被动路径。

一纸远景规划如今落地破土，五年来的持续深耕，充分彰显连州做强全域文旅产业的战略定力。以高端酒店撬动片区综合开发，跳出单一景点发展局限，为粤北县域依托生态资源打造大规模文旅综合体，提供了一份可资借鉴的连州实践样本。

一山藏冷暖

南岭秘境舍我其谁

温泉水从地底涌出，热气裹着草木清香。湖塘村人对这股热泉的珍视，刻在记忆里。“村里人是自幼就在温泉里泡大的，很多人在婴孩时就被家人抱着去泡温泉了。”村民成胜科说。

除了山间70℃的暖意蒸腾天然热矿泉，山谷溪流间还有10℃清冽宜人的冷泉水。一山之内冷暖双泉共生共存，是南岭山脉不可复制的独特生态奇景。

大东山。祝记源 摄

大东山的底气，正藏在独一无二的山水里。片区内有十多座海拔1400米以上的山峰，最高峰岩坑山海拔1604米，冬季山顶冰挂玉树琼枝，是岭南少有的冰雪景致；山间保存着4万多亩原生次生常绿阔叶林，每立方米空气负离子含量高达10万个，是名副其实的“天然氧吧”；清远规模最大的自然瀑布群藏于密林深处，飞瀑跌水，声震山谷。

“大东山生态禀赋优越、文化底蕴深厚。天然温泉温度和硅酸均达到我国医疗矿泉标准，森林覆盖率高，常年云雾缭绕，是连州文旅产业的重要名片，也是我们坚定选择连州、扎根连州的根本原因。也正基于这份稀缺的顶级生态资源，我们拟引进洲际酒店品牌运营，以国际一流水准打造高端酒店产品，与大东山的禀赋价值相匹配。”广州润霖发展控股有限公司总经理李毅聪说。

资源独特性，是文旅项目长久竞争力的核心底气。整个大东山旅游度假区依托南岭国家公园生态屏障，整合传统温泉片区、潭岭天湖、东岳山多元景观资源，构建起“四季皆有景、全年可旅居”的复合型资源体系：冬季海拔1604米高山形成冰挂景观，银装素裹别具风情；夏季峡谷溪流适宜漂流戏水，清凉避暑；全域高负氧离子森林构筑天然疗愈氧吧，山下村落保留原生态田园烟火气息，温泉疗愈、山地观光、湖泊休闲、乡村体验多业态兼容共生。

“这般稀缺的资源组合，让片区完全具备打造连州第二座国家级5A景区的硬性条件。”潘正焕说，未来将按照5A级景区创建标准一体推进建设，远期规划每年吸引200万人次游客到访，致力打造辐射粤港澳大湾区、粤湘桂交界区域的四季度假核心目的地。

一山藏冷暖、四季皆胜景。大东山集齐温泉、森林、高山、湖泊多重稀缺生态要素，以独一无二的资源优势，夯实连州建设粤北顶级疗愈度假集群的天然根基。

坐拥如此独特资源，项目所在地龙坪镇正加快文旅设施配套。该镇党委书记徐俊介绍，目前龙坪正同步推进景区道路拓宽升级、主干道沿线农房风貌改造、全域水电通信网络全覆盖等配套工程，谋划打造“大东山负氧离子呼吸节”“森林徒步大会”特色文旅IP，持续将优质生态资源转化为旅游流量与富民收益。

“这么大的项目，我们都盼它快点落地运营。”村民成胜科对此满怀期待。在外打拼近20年后，他2022年返乡开起了农庄，亲眼见过早年温泉因配套不足“火不长久”的遗憾。“大东山温泉重新开发后，不仅能带来人流、物流，更能带动一方百姓致富，自家农庄、村里杨梅等农特产品都能搭上文旅发展快车，村民还能实现家门口就业。”

四年涨四倍

连州文旅凭什么

该项目的落地，不是凭空的构想，而是基于市场的坚实判断。

一组数据最有说服力：2021年，连州全市全年接待游客仅78万人次，旅游总收入约5亿元；至2025年，接待游客量接近200万人次，旅游总收入接近20亿元，四年间旅游收入增长4倍，连州正迈向粤港澳大湾区、湘桂周边跨省游客热门出行目的地。

市场的热度，从高端酒店的入住率上可见一斑。温德姆酒店、华美达酒店相继在2025和2026年开业，两家国际品牌酒店迅速站稳市场。2026年8月暑假期间，华美达平均入住率达90%，温德姆更是高达94%；刚过去的中秋假期，两家酒店入住率双双突破95%。节假日一房难求已是常态，直观展现了连州高端旅游市场旺盛需求。

“开业即盈利、常年高入住”的市场表现，传递出清晰的信号：连州从来不缺客源，市场稀缺的是高品质、差异化、全链条的高端疗愈供给。大东山・寒燠隐庐高端酒店精准瞄准市场空白，直击湾区都市群体温泉疗愈、森林旅居、沉浸式长时度假消费需求。

连州的发展，靠的是一二三产业深度融合、协同共进。当前，该市“六个百亿级产业”逐步成形，电子信息、精细化矿业协同发力，燕喜新区拓展、老城更新同步推进，顺盈广场、多家高端酒店落地投用，区域中心城市承载力持续提升。

文旅产业更是跑出了加速度：从地下河、湟川三峡的传统山水观光，到洛神谷的瑶乡风情、前江铺的古埠烟火，再到即将到来的高山滑雪、大东山疗愈，连州文旅正从景区单打走向全域成网，由夏秋旺季迈向全年可游。

四年旅游收入四倍增长，高端酒店常年高入住率的市场实绩，诠释了连州布局高端疗愈文旅赛道前景广阔、大有可为，向着“百亿级文旅产业”发展目标全速冲刺。

五星级酒店

如何撬动一座山

总投资6.5亿元的寒燠隐庐高端酒店，规划建设建筑面积约4.5万平方米国际一线品牌五星级高端酒店，配套国际化标准演艺中心、分级温泉汤池群、瑶药SPA传承馆、森林步道、亲子乐园、特色商业街区全业态配套，从建设标准、业态布局上树立大东山旅游度假区开发品质标杆。

温泉别墅区。

稀缺生态资源必须匹配高端承载载体。该项目由广州润霖发展控股有限公司与连州本土国企连州粤北文旅投集团联合投资建设，拟引进洲际酒店品牌运营管理，构建“高端酒店+国际演艺+温泉疗愈+森林生态”四位一体全链条度假生态。

李毅聪介绍，项目演艺中心配备国际一流舞台机械、声光电系统与沉浸式观演场景，可承接大型驻场演出、国际会议、品牌发布会、文化节庆活动，打造粤北夜间文旅消费新引擎。“项目建成后，这里不仅将成为粤港澳大湾区北部文旅疗愈新地标，更将成为大湾区游客2.5小时度假圈的首选之地。”

演艺中心。

从区位交通来看，景区距离广连高速朝天出口仅10公里，距连州市区35公里、广州220公里，广州自驾2小时15分钟可达，深圳出发3.5小时便能抵达，完美适配珠三角市民两至三日短途疗愈度假需求。项目预计一年半至两年即可面向游客全面开放运营，将成为连州又一处精准面向珠三角引流的核心文旅地标。

项目兼具突出经济效益与深厚社会效益：成熟运营后年接待游客80万人次，直接带动本地稳定就业600人以上；年营业收入有望突破亿元，每年创造税收超千万元，成为连州文旅产业全新增长极。建设阶段将吸纳大量本地劳动力务工增收，运营阶段持续拉动周边民宿、餐饮、农特产品产销全链条消费，让沿线镇村群众在家门口稳稳吃上“旅游饭”，为“百千万工程”落地、乡村全面振兴注入持久动能。

业界也对此憧憬已久。“大东山是连州乃至粤北的稀缺文旅资源，如今整片区域系统性规划开发，冷暖温泉、奇峰瀑布统筹打造，游客可住、可玩、可疗愈，不仅能盘活连州山上片区的旅游资源，更能丰富连州旅游业态，让我们旅游行业更好地向大湾区以及湘桂地区招揽游客，把连州旅游业做得更红火。”连州市旅游协会会长李毅华说。

好山有好水

等一个懂它的人

金秋的清风穿越大东山万亩林海，奠基培下的新土，播下连州文旅产业提档升级的长远希望。

潘正焕在致辞中向全国各界企业家发出诚挚投资邀约：连州坐拥南岭独一无二的生态资源、浓郁瑶族特色民族文化，同时具备通达粤港澳大湾区、湘桂两省区的便捷交通条件，是培育高端文旅项目的优质沃土，热忱欢迎各地企业家前来连州、扎根大东山投资兴业，携手共建粤北高品质文旅产业集群。

在“百千万工程”纵深推进的当下，大东山・寒燠隐庐高端酒店落地，其意义绝非一片山水的简单开发。

作为大湾区北部生态文旅走廊关键节点，连州正依托大东山补齐高端疗愈产业短板，完整构建四季全域文旅产业体系，持续提升城市在粤湘桂交界乃至全省文旅版图的辨识度、吸引力与核心竞争力。它也将成为连州文旅产业迈向品质化、集群化的全新起点，为广东北部山区依托生态资源推动文旅高质量发展，写下兼具实践价值与示范意义的连州答卷。

随着大东山旅游度假区分阶段落地成形，大东山将从“养在深闺”的秘境，变成粤港澳大湾区游客心向往之的森林温泉疗愈后花园，持续壮大百亿级文旅产业体量，集聚人流、物流、消费流，不断强化城市综合承载力与跨区域辐射能力，为连州加快建设粤湘桂交界区域现代化中心城市提供文旅支撑。

待到一年半至两年后，大东山群山间高端酒店集群灯火亮起，冷暖温泉潺潺流淌，森林步道游人络绎，夜间演艺精彩上演，一幅生态优美、产业兴旺、百姓富足的精彩画卷，将在南岭腹地徐徐铺展。

文图 南方+记者 黄津 通讯员 李莹 钟杰

视频 叶镇祖

【作者】 黄津；叶镇祖

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端