防城港上思县一个毒贩的房子被拍卖，被人底价24.6万竞得

8月2日，在阿里拍卖上，防城港上思县迎来了一套装修非常不错的房子拍卖，一套位于上思县思阳镇明江北路县江滨华府的房子被拍卖。此次拍卖的房子建筑面积为115.69平方米，公摊面积16.11平方米，专有建筑面积115.69平方米，是一套大三房，3房2卫1厅1阳台，房子精装修，目前还有人居住。

此次拍卖，拍卖执行依据为（2025）桂14刑初50号刑事判决书，房子被拍卖，跟一起刑事案件有关。这套房子是两个人共同所有的，其中的被执行人涉及到一起刑事案件，被执行人原来是犯运输毒品罪被判刑了。

此次拍卖，这套房子另外一个产权所有人是享有优先购买权的，但是其没有报名竞拍。拍卖的起拍价为24.6027万元，折合单价2127元/平方米。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏竞得这套房子。

此次拍卖的房子所在小区江滨华府，是上思县一个一线江景小区，就在明江北岸，中华路东侧。从位置来看，该小区除了是一线江景小区外，位置在上思县确实比较一般，在上思县还是比较偏的。这个地方就两个小区，另外一个就是名凯御景。然后就只有一所上思县民族中学，周边配套比较欠缺，没有啥市场商场等。当然，上思县城也不是很大，这个小区到明江市场等也不是很远。

从过往拍卖来看，此前这个江滨华府也有过多套房子被拍卖，其中最近拍卖的一套就在7月份而已，是一套建筑面积为126.48平方米的大户型房子，房子装修情况如何不详，最终房子是在第二次降价拍卖中，经过了35次加价竞拍后，以28.1179万元成交，成交单价2223元/平方米。

这样对比的话，两套房子成交单价相差不是很大，此次拍卖的这套价格稍微低一点，还是算接近市场行情价吧，大家觉得这个价格如何呢？