莒县颐景园存在违建，将征询解聘物业意见

日照莒县颐景园小区被指违建占用公共空间，收益也不公示，居民希望能提升物业服务质量或重选物业。

10月28日，莒县城阳街道办事处联合莒县住建局等调查后表示，该沿街二层楼商铺未办理规划许可证，属于违法建设，沿街商铺对外出租系投资人个人行为，相关租金收益最终由投资人个人收取，物业服务企业无法进行公示。

莒县自规局已于2022年11月17日将违法线索移交莒县综合行政执法局，莒县综合执法局已依法调查终结，将于10月中旬依法下达《行政处罚事先告知书》《行政处罚听证告知书》等执法文书，直至依法作出处理决定。

社区将督促业委会就是否解聘现物业事宜依法征询全体业主意见。在业主大会召开前，社区将组织物业企业、业主代表召开协调会，督促物业就服务问题进行说明和整改。

业主可按照法定程序向业主委员会或社区提出召开业主大会的动议。在业主大会作出有效决定前，现物业企业仍应按照合同约定继续提供服务，业主也应依法履行相应的义务。