加装电梯还要全体同意吗？电马儿进楼到底罚多少？这些新规明确→

2026年11月

住建领域

这些新规陆续开始施行！

一起来看

我们的生活将迎来怎样的变化

五项住建领域国家标准局部修订条文实施！

住房城乡建设部五项国家标准局部修订条文，自2026年11月1日起实施。

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《医院洁净手术部建筑技术标准》

住房城乡建设部批准国家标准《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2013）局部修订的条文。标准名称修改为《医院洁净手术部建筑技术标准》。

《水位观测标准》

住房城乡建设部批准国家标准《水位观测标准》（GB/T50138-2010）局部修订的条文。

《土的工程分类标准》

住房城乡建设部批准国家标准《土的工程分类标准》（GB/T50145-2007）局部修订的条文。

《核电厂工程气象技术标准》

住房城乡建设部批准国家标准《核电厂工程气象技术规范》（GB/T50674-2013）局部修订的条文。标准名称修改为《核电厂工程气象技术标准》。

《水电水利工程压力钢管制作安装及验收标准》

住房城乡建设部批准国家标准《水电水利工程压力钢管制作安装及验收规范》（GB50766-2012）局部修订的条文。标准名称修改为《水电水利工程压力钢管制作安装及验收标准》。

《成都市住宅专项维修资金管理办法》施行！

《成都市住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》），自2026年11月1日起施行。为及时消除房屋安全隐患，《办法》细化了8类可紧急使用专项维修资金的情形，涵盖屋面或墙体损坏、电梯故障、楼体外墙面脱落、消防设施严重损坏、共用排水设施损坏等严重影响业主生活或危及人身财产安全等情况。在此类紧急情况下，由业主委员会或居（村）民委员会直接申请使用，并明确街道办事处（镇人民政府）、市场监管及消防救援等部门的核实职责，确保紧急情况得到快速响应。

（一图读懂《成都市住宅专项维修资金管理办法》）

（一图读懂《<成都市住宅专项维修资金管理办法>实施细则》）

（《办法》热点问题解答）

《成都市消防条例》将施行！

新修订的《成都市消防条例》（以下简称《条例》）将自2026年11月9日起施行。《条例》共7章43条，在全国消防领域地方立法中实现多个首创：明确规划源头管控消防要素、明确既有建筑改造消防审验依据、严管技术服务机构执业行为、构建消防审验协同督促格局等，为守护全市人民生命财产安全、提升城市消防安全治理水平筑牢法治根基。

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泸州市《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的实施意见》施行！

泸州市《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的实施意见》（以下简称《意见》）自2026年11月1日起施行，有效期为5年。针对业主意见难统一的问题，《意见》明确表决规则：由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意即可。

《德阳市住房公积金行政执法管理办法》将施行！

德阳市住房公积金管理委员会印发《德阳市住房公积金行政执法管理办法》（以下简称《办法》），自2026年11月8日起施行，有效期5年。《办法》共六章四十五条，主要包含总则、行政执法机构和人员、证据、行政执法程序、监督、附则等内容，对德阳市住房公积金管理中心按照法定程序对违反住房公积金管理法规的行为进行调查，作出行政处理决定，实施行政处罚和申请人民法院强制执行的行为进行规范。

《眉山市工程造价咨询企业信用综合评价管理办法》实施！

眉山市住建局印发《眉山市工程造价咨询企业信用综合评价管理办法》（以下简称《办法》），自2026年11月1日起实施，有效期至2028年12月31日。《办法》共八章二十三条，主要包含总则，信用评价内容，信用信息采集、录入和公示，信用信息评价和发布，信用评价结果，异议受理，责任处理，附则等内容。本次修订主要变化在于优化信用等级区间与监管规则；重构计分权重，回归执业本源；不良行为实行分类管理。

眉山市《关于加强建设工程勘察质量管理的通知》施行！

眉山市住建局修订形成《关于加强建设工程勘察质量管理的通知》，自2026年11月1日起施行。新规从责任体系、现场管理、技术标准、审图把关、抗浮设防水位、监管方式等方面全面升级。与旧版相比，新规责任体系更清晰、建设单位现场管理要求更具体、勘察单位新增“提前告知+全程留痕”硬要求、施工图审查程序要件明显增加、勘察技术手段标准提高、新增抗浮设防水位建议要求、监管与行业自律同步强化。