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前言

一家超市关门，能惊动市领导，让全市人民挽留，这事就实实在在发生在河南新乡。

很多人想不通，不过是个商场而已，为什么老百姓会这么舍不得。

原因很简单，它不只是一个超市，更是盘活商圈、善待普通人、带着全城商户赚钱的良心企业。

十多年前新乡那桩事摆在眼前，可许昌部分房东并没有学到教训。

把这两件事放在一块看，才能知道胖东来为什么能收获这么多人的支持。

新乡撤店

2005 年胖东来进驻新乡平原路双桥商场，刚接手的时候，这栋楼生意很冷清。

胖东来砸钱改造场地，一点点打磨服务和货品，花了十年把这片商圈做火。

在我看来，这栋楼能值钱，不是房子本身厉害，是胖东来长年累月经营出来的。

2015 年十年租约到期，房东看见门店生意火爆，就打算大幅度往上抬租金。

根据行业流传的复盘信息，原先年租金大概 800 万，房东直接提出涨三倍的报价。

客观来讲，房东想借着旺铺多赚点钱，商业场上这种想法其实并不少见。

于东来思来想去，不愿意接受这种坐地起价的合作，只能决定关掉平原路百货店。

消息传出去之后，新乡当地一下子就炸开了，普通老百姓都很接受不了。

不少市民专门跑到店里拍照留念，还自发参与签名，就希望门店可以留下来。

商场里面一千四百多家联营商户也写了挽留倡议书，说胖东来搬他们就跟着搬。

事情闹得影响很大，连新乡市领导都出面，多次从中帮忙调解双方的矛盾。

就算多方从中斡旋，两边对租金的预期差距太大，谈不拢。

2015 年 12 月，胖东来还是正式从新乡这个门店撤了出去。

胖东来一走，整栋大楼直接没了最大的流量来源，接手的商家硬撑几年也做不下去。

大楼大面积空置，就算把租金往下压了很多，也很难再招到像样的大商户。

周边靠着商场人流吃饭的小店，生意跟着一落千丈，房东最后也没捞到好处。

新乡这次实实在在的教训，本来该给各地商铺房东好好上一课。

可谁也没想到，十几年后，一模一样的短视逐利行为，在许昌再次上演。

重新上演

时间到 2026 年 8 月 7 号，于东来在内部主管直播里，公布许昌生活广场要年底关门。

这家店已经运营二十四年，算得上胖东来在许昌的地标老店。

位置就在许昌老城区核心地段，2026 上半年销售额 9.77 亿元，全年将近二十亿。

依我之见，这不是亏钱被迫关门，是主动放弃一家每年能赚过亿的优质门店。

这个楼以前是芙蓉轻纺城，产权被拆分开，握在几十位不同小房东的手里。

矛盾早在 2015 年续约的时候就埋下了，当时工作人员出了流程上的疏漏。

没有签下一份统一的整体租约，只能一户一户分开和各个房东签合同。

各家铺位租期不一样，租金标准也参差不齐，留下很大隐患。

等到胖东来把这块地段做红火之后，一部分房东就拿着合同漏洞不停抬价。

个别铺位续租的报价，已经明显脱离当地正常市场行情。

我认为，新乡的前车之鉴明明白白摆在那里，部分许昌房东却完全没有吸取教训。

他们只盯着门店亮眼的营收数字，忽略了是商户运营才把地段炒热。

消息传开之后，许昌本地不少市民也觉得惋惜，盼着房东能够重新坐下来协商。

胖东来这边也说明，店里员工不会失业，全部调配到其他门店继续上班。

建筑本身不会拆除，只是不再续租这处产权分散的场地，12 月底完成撤场。

不少网友看完都感慨，明明见过失败的案例，还是有人只顾眼前那点短期收益。

接连发生的两起闭店事件，难免让人琢磨，为什么大家这么舍不得胖东来。

挽留的真相

大家愿意站出来挽留胖东来，不只是东西卖得实惠，还有它带来的实际社会价值。

一方面能带动地方商圈发展，拉动本地消费，另一方面对待基层员工也确实用心。

在我眼中，很多企业只盯着业绩报表，胖东来是真的把善待员工落到实处。

2025 年 11 月生活广场发生伤人突发事件，多名员工第一时间冲上去处置险情。

公司直接贴出正式的奖励公示，二十名参与处置的员工，一共拿到二十万奖金。

其中冲在最前面控制嫌疑人的安保人员，一个人就拿到五万元专项奖励。

除了奖励自家员工，胖东来也愿意给犯错改过的人一次重新就业的机会。

2025 年新乡新店招人，专门拿出二十个岗位面向刑满释放人员。

并不是来应聘就直接录用，会走专门面试，考察这个人的反思和未来规划。

客观来说，网上对此也有不一样的声音，一部分人会担心存在安全隐患。

但于东来公开表达过看法，人已经为自己过去的错误付出代价，社会该给机会。

第一批一共招了三十名刑释人员，企业后续反馈，这批人到当时都没人离职。

我认为，老百姓发自内心去挽留，本质是珍惜这份少见的商业善意。

房东想要更高租金本身没有错，但竭泽而渔，最后大概率是两边都受损。

商户好好经营把地段做活，房东给出合理租金条件，合作才能长久走下去。

不光是商铺租赁，生活里很多合作，公平互惠才是最该守住的底线。

参考资料：

极目新闻——胖东来拟招20名刑释人员上热搜 有前科人员称：看到了希望

澎湃新闻——胖东来重奖“伤人事件”中见义勇为的20名员工，共计20万元，其中第一时间处置施暴者的杨某获奖5万元

大河报——于东来：今年底将关闭生活广场店，每一个项目都要是国际一流品质，达不到的都关了！员工：尚未接到人事调动通知，正常营业