1.5045亿元！广州市北京路步行街商圈这栋在建的大厦被人拿下了

9月26日，在京东拍卖上，广州市再次迎来了一宗重量级的房产拍卖，此次拍卖跟房地产公司破产有关，排名买的是广州市景兴房地产开发有限公司景豪坊东区在建工程，该在建工程也叫做景豪方大厦项目，由广州市景兴房地产开发有限公司投资建设，而广州市景兴房地产开发有限公司已经破除了。

此次拍卖，起拍价为15045.8496万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋在建的大厦。

不过此次拍卖，是这栋在建大厦第12次拍卖了，最终能被人拍下接盘也是不容易，此前11次拍卖，均没有人报名竞拍而流拍，其中第一次拍卖的时候，起拍价还是高达8.968亿元起的，最终成交价比第一次拍卖的流拍价低了7亿多了，这降价幅度可谓是相当的大。

此次拍卖的这栋在建的景豪方大厦项目，地上一共是有25层，地下5层，土地使用权面积为1540平方米，建筑面积合计约21601平方米，目前大厦主体建筑已经封顶了，只是没有装修好而已。大厦地上住宅，地下属于商业房产。

这栋大厦在广州市，地段极其稀缺，位于广州市越秀区大马站路6号，属于广州市北京路步行街商圈范围内，地处广州市老城区繁华地段，其附近有广百百货(北京路店)、光明广场、南越王博物院等。

按照建筑面积计算，这栋大厦成交单价为6965元/平方米，而且大厦大部分属于住宅，不是商业，大家觉得在广州市这样稀缺地段，这个单价如何呢？不过这栋大厦不好的地方就是其虽然地处广州市北京路步行街商圈稀缺地段，但是大厦是塔楼设计，这样的住宅肯定不如大型住宅小区好，加上地处繁华步行街，平日出行可能面临交通拥堵等问题，唯一好的地方就是地处繁华地段，这样地段，可能用来做酒店民宿之类的可能更加合适，自住可能没有那么好。所以，不知道竞得者接盘这栋大厦，接下来建好后，会卖多少钱一平呢？