一、报告概述

本报告统计了2026年6月运城市60个在售楼盘的住宅成交均价，覆盖北城区、东城区、东部教育、东部新区、高新区、经开区、空港北、空港南、南城区、南山区、西北区、西城区、禹都安邑、中城区共14个片区。所有价格均为元/平方米（元/㎡），数据来源为各楼盘网签备案价统计。本报告同时对比2026年5月房价，分析各楼盘及片区的价格变动趋势。

截至2026年6月，运城市14个片区在售楼盘整体均价约为5950元/㎡。其中价格最高的片区为南山区（均价9733元/㎡），价格最低的片区为空港北（均价3678元/㎡），高低片区价差达2.6倍。

二、各片区均价排名与涨跌分析

2026年6月运城各片区房价排名如下（按6月均价从高到低排列）：

从涨跌情况来看，6月运城楼市呈现"涨跌分化、整体平稳"的特征。14个片区中，6个片区环比上涨、8个片区环比下跌，但绝大多数变动幅度在1.5%以内，属于正常波动范围。

涨幅最大的三个片区为：北城区（+1.25%）、东部新区（+1.18%）、空港北（+0.74%）。跌幅最大的三个片区为：南山区（-2.97%）、空港南（-1.70%）、中城区（-1.40%）。

南山区房价跌幅的统计显著性受限于备案交易量不足，可能导致数据波动性放大。中城区下跌则因尚德华府、红悦府、源城天禧等多个楼盘同时小幅降价所致。

三、各片区详细价格数据

1. 北城区（12个楼盘，片区均价5828元/㎡）

北城区是运城楼盘数量最多的片区，6月均价5828元/㎡，环比上涨1.25%，是本月涨幅较大的片区之一。区域内价格区间为4750—6616元/㎡，整体属于中等价位区域。

2. 东城区（5个楼盘，片区均价7852元/㎡）

东部核心是运城高端楼盘集中的区域，6月均价7852元/㎡，环比微跌0.99%。区域内价格区间为6153—9635元/㎡，是全市第二高价位片区。

3.东部教育（2个楼盘，片区均价6825元/㎡）

东部教育片区仅有2个在售楼盘，6月均价6825元/㎡，环比基本持平（-0.04%）。

4. 东部新区（8个楼盘，片区均价7366元/㎡）

东部新区是运城近年来发展较快的区域，楼盘数量较多，6月均价7366元/㎡，环比上涨1.18%，涨幅位居全市第二。区域内价格区间为5898—8865元/㎡，高低差距较大。

5. 高新区（3个楼盘，片区均价3834元/㎡）

高新区是运城房价最低的区域之一，6月均价3834元/㎡，环比基本持平（+0.02%），连续两月价格极为稳定。

6.经开区（5个楼盘，片区均价6464元/㎡）

经开区6月均价6464元/㎡，环比微涨0.50%。区域内价格区间为5837—6935元/㎡。

7. 空港北（1个楼盘，片区均价3678元/㎡）

空港北仅有一个在售楼盘，6月均价3678元/㎡，是全市价格最低的片区。

8. 空港南（2个楼盘，片区均价4378元/㎡）

空港南6月均价4378元/㎡，环比下跌1.70%，是本月跌幅较大的片区之一。

9. 南城区（3个楼盘，片区均价5123元/㎡）

南城区6月均价5123元/㎡，环比微跌0.60%。

10. 南山区（3个楼盘，片区均价9733元/㎡）

南山区是运城房价最高的片区，6月均价9733元/㎡，但环比下跌2.97%，是全市跌幅最大的片区。区域内价格区间为6200—14000元/㎡，差异极为悬殊。

11. 西北区（4个楼盘，片区均价5172元/㎡）

西北区6月均价5172元/㎡，环比基本持平（-0.10%）。

12. 西城区（5个楼盘，片区均价4710元/㎡）

西城区6月均价4710元/㎡，环比微跌0.35%。区域内价格区间为3750—5369元/㎡。

13. 禹都安邑（2个楼盘，片区均价4760元/㎡）

禹都安邑6月均价4760元/㎡，环比微涨0.28%。

14. 中城区（5个楼盘，片区均价5229元/㎡）

中城区6月均价5229元/㎡，环比下跌1.40%，是本月跌幅较大的片区之一。区域内5个楼盘中有4个下跌，整体偏弱。

四、数据说明

1. 本报告所有价格均为住宅网签备案成交均价，单位为元/平方米。
2. 片区均价为该片区内在售楼盘价格的算术平均值。
3. 部分楼盘价格来自少量房源的备案价，样本量较小，仅供参考。
4. 环比涨跌幅 =（6月均价 - 5月均价）÷ 5月均价 × 100%。