沈阳市法库县一栋两万多平的商业楼拍卖，被人捡漏902万竞得

8月7日，在京东拍卖上，沈阳迎来了一宗极其便宜的房地产拍卖，拍卖的是法库东方家居有限公司名下东方家居商场主楼。法库东方家居有限公司成立于2010年，不过现在已经破产了，此次拍卖，属于破产公司资产拍卖。拍卖的起拍价为802.5万元，此次拍卖为第一次拍卖，结果就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这个东方家居商场主楼。

此次拍卖的这栋东方家居商场主楼，是一家经营有关家具的家具大卖场，商场面积可不小，建筑面积达到了22007.88平方米，一共是有6 层。

东方家居商场主楼内有滚梯3部，升降梯2部。现该商场仅有1名占用人进行自营库存销售，系占用状态，其余商户均已撤出商场，本次拍卖标的物将连带占有使用现状一起进行拍卖，由买受人与现占用人另行协商确定租赁关系或要求其腾退。不过此次拍卖，不包括已经售出或另售的商业门市。所以，此次拍卖，其拍卖的建筑面积是否有22007.88平方米，不知道，拍卖公告并没有说明已经售出或另售的商业门市的建筑面积有多少。

如果拍卖的建筑面积有22007.88平方米，那此次拍卖的成交单价只有410元/平方米，按照现在的建设成本，还建不起这么大一栋两万多平方米的商业楼，所以，估计已经有不少商铺已经卖出去了，不然也不会902.5万元就能买着整栋商业大楼了，大家觉得呢？

此次拍卖的这栋东方家居商场主楼，其实不在沈阳市区，而是在沈阳市法库县兴法东路26号，商场位于法库县城中心，其旁边就是法库县文化馆和法库县政府机构。附近还有东湖公园、家百惠生活广场等，周边居住小区众多。

因为此次拍卖，不知道具体拍卖了多少建筑面积，所以也不好说这902.5万元的价格算不算便宜，大家觉得便宜吗？