三大利好释放！国家亲自下场，2026年楼市真要变天了？

今天看到一个视频，博主讲述了自己是如何与妻子离婚的，

主要原因就是没有规划好自己的储备资金，造成自己短时间内产生大量债务无法偿还，于是夫妻之间感情出现裂缝。

我简单讲一下博主的主要债务都有哪些，刚开始夫妻两人做电商赚了一点钱，然后在县城贷款买了房，并要了二胎；

后来随着电商生意越来越好，开了公司，请了员工，租了仓库，

博主手里有了十几万存款，这个时候博主为了面子，又换了一辆30万的车，

把手里的十几万存款全部付了新车的首付，还另外贷了款。

后来电商生意开始变差，母亲又生病住院，博主为了生计刷了信用卡、借了网贷。

据博主说他和妻子闹离婚的时候大概背负了40多万的债务，每个月的固定支出大概一万左右。

最终，博主和妻子还是签署协议离婚。个人看了一遍视频之后发现最大的问题确实还是博主虚荣心作祟，

同时还有对电商生意的较好预期，认为未来的生意还会一直好下去。

于是有里有点钱就敢买房、买车、要二胎。

这位博主的亲身经历也算是给我们大家一个警示，就是当手里有点小钱的时候千万不要飘，

不管是买车买房还是扩大生意规模，最好都给自己留一点存款用来应急。作为普通上班族，需要做的就是别让房贷占据自己收入太大比例。

信心很重要，稳定的收入更重要。这不，1月20号当天三部门陆续开了3个重磅会议，释放了三大利好。

利好一：是由国家发改委有关负责同志介绍落实中央经济工作会议精神，推动“十五五”实现良好开局有关情况。

会议主要内容就是“稳岗扩容提质行动”和“城乡居民增收计划”，预计年内落地，

有机构测算，这能让2026年城镇居民人均可支配收入增长5.8%，覆盖2.47亿灵活就业者和广大上班族，

甚至能帮灵活就业者减轻社保负担、拿到补贴，最高一年能补7200元。

其次是财政部会议也表态，2026年实施更积极的财政政策，4.5万亿专项债里，近三成要投向城市更新和保障性住房。

第三大利好是自然资源部则要激活全国300亿平方米的存量住房，放开限购限贷，让想买房的人能买上。

同时从刚性土地管理转向弹性激励，平衡多方利益，从而推动城市更新从增量开发转向可持续运营模式。

综合来看，三大利好层层递进！

国家发改委指明了“稳收入、扩内需”的大方向；

财政部明确了以“总量增加，结构更优”的方式提供弹药；

自然资源部则旨在通过“盘活存量、提供工具”的方式跑通下游路径。

虽然楼市迎来3大利好，但是2026年楼市，依然很难“变天”，

房价不会回到过去暴涨的时代，也不会崩盘，而是真正回归理性，进入“政策托底+需求分化”的新阶段。

因为国家亲自下场，不是要救房价，而是要稳民生、稳预期，解决普通人“住有所居”的需求，而不是鼓励炒作。

最后还是那句话，对于普通人来说，不用被“利好”裹挟，也不用恐慌。

刚需族，如果收入稳定，遇到合适的房子可以下手，毕竟房贷利率低、政策友好，不用追求“抄底”，适合自己才最重要。

需要注意的就是控制好自己的现金流，一定一定不要盲目背负自己承担不起的房贷。