贵港市一栋5层自建房拍卖，被人以76.9万元就竞得

9月29日，在贵港市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一宗位于贵港市南江红二街95号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，不是套间，房子还是非常大的，房子一共有5层，建筑面积达到了324.05平方米，但是房子每层面积不是很大，房子土地面积只有60.2平方米，但好在户型还是比较方正，不是长条形状的，而且土地属于国有出让用地，已经缴纳土地出让金了。房子为普通装修，外墙贴瓷砖。房子是在一条小巷子里的，但是房子门前也是可以停放四轮私家车的。

此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，起拍价为73.707万元，拍卖开始后吸引了3个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不激烈，只进行了17次出价就结束拍卖，以76.907万元就成交，成交价只比起拍价高出了3.2万元，成交单价2373元/平方米。

从位置来看，此次拍卖的房子位于贵港市港南区南江红二街，也就是港南区政务服务中心东边区域。在港南区的话，还是不错的，只是港南区无法和港北区比而已，片区配套不够完善。

从过往拍卖来看，9年前这条红二街也有过一栋自建房被拍卖，房子占地面积也是60平方米左右，建筑面积256.55平方米，最后是以底价80.25万元成交，成交单价3128元/平方米。不过九年前贵港市的楼市行情跟现在的楼市行情完全不一样了，这个成交价没有可比性。

所以，对于贵港市这样位置的一栋自建房拍卖，大家觉得76.907万元价格如何呢？