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编辑丨零零娱

“顶流男星究竟为何急卖房？”

2026年香港的房子市场突然又热闹了起来。

不少手里有房的名人，都趁着这股热乎劲，把那些挂了好久没卖掉的房子出手。

陈伟霆，就是这里面挺活跃的一个。

才40岁的他，在这两个月里头，接连卖掉了两套在香港的房子。

加起来换回了差不2933万现金。

这动作，可真不算小。

先说最近成交的这套，是个实实在在的“老破小”。

房子在香港坚尼地城一栋叫满发大厦的楼里。

这楼年纪不小，1984年建的，到现在已经40多年。

房子本身小得可怜，实用面积就20平米出头。

屋里头勉强能转身，连个正经卧室都隔不出来。

装修也简单，就是铺了木地板，刷了白墙。

唯一能拿得出手的，是它附带了一个和房子差不多大的天台。

站在上头，能勉强看到一点海。

就这么个地方，在2026年6月初，卖了305万。

有意思的是，卖家正是明星陈伟霆。

这房子是陈伟霆在2011年买的，那时候他25岁，花了230万。

那会儿他在香港娱乐圈混了有些年头，但一直没太大水花。

这套小房子是他用自己攒的钱买的第一处产业。

所以一度被身边人开玩笑说是个“风水屋”。

说来也巧，买了这房子后不久，他就把工作重心转到了内地。

没过两年，因为一部叫《古剑奇谭》的电视剧，一下子就红遍了全国。

这套小房子，就像是他人生转运的一个小小的纪念品。

15年后卖掉，账面上算，他挣了75万。

其实在这套小房子成交前一个月，陈伟霆已经卖掉了一套更值钱的房子。

那套房子在北角的柏傲山，是个带着大阳台的特色户型，实用面积大约100平米。

这套房子来头也不小，是陈伟霆在2015年，也就是他走红之后那阵子购入。

花了差不多2650万买的，当时对外说是送给妈妈的礼物。

不过家里人并没去住，一直租给别人，每个月收着六七万的租金。

他早在2022年就想卖，开价3400万，但那会儿市场冷清，根本没人接盘。

后来降到2680万，还是没卖掉，只好又继续租出去。

转机出现在2026年，香港房子市场明显暖和了，看房的人一拨接一拨。

最终在5月份，这套房子以2628万的价格，卖给了一位内地买家。

单看买卖价格，好像还亏了20几万。

但行内人都明白，算上这些年收到的租金，这笔投资他其实赚了不少。

是一笔“表面吃点小亏，里头藏着大赚”的生意。

短短一两个月，两套房子成功脱手，陈伟霆手里一下子多了近3000万的现金。

他这么做，也不是一个人突发奇想。

2026年的香港，尤其是那些贵价房子的市场，确实涌起了一股“卖房热”。

那一年头几个月，香港豪华住宅的销量比前一年翻了一倍还多。

总价超过一亿港元的豪宅，成交了快一百套，总金额接近两百亿，热闹得像菜市场。

这股风里，不少明星、富人都趁机把手里的房子拿出来卖。

像演员张家辉，就在五月份卖掉了中半山看维港的豪宅。

前港姐叶翠翠，也卖掉了一个楼龄很老的单位。

市场分析说，这股热闹劲儿，主要是因为一些限制买房的政策取消。

加上大家对经济又有了一些信心，购买力就释放出来。

特别是一些内地的买家，在这波行情里相当活跃，成了买走这些香港房子的重要力量。

陈伟霆选择这个时候卖房，除了跟着市场大势走，更和他自己生活重心的彻底转变分不开。

自从把事业放到内地，他已经在北京生活和工作了很多年。

2025年到2026年这段时间，他的人生更是迈进了新阶段。

他主演的电视剧火了，和相恋多年的内地超模何穗有了孩子，组建了家庭。

有了孩子后，他们一家人的生活更是稳稳地扎在了北京。

北京的气候、工作机会、还有对孩子成长好的教育和医疗资源，都让他们觉得更舒适方便。

有网友就在北京遇到过何穗带着孩子出门，可见他们确实是在那边安家了。

陈伟霆在香港不是没地方住，他在大潭还有一套价值过亿的大房子，是给家人住的。

这次卖掉的北角和坚尼地城的房子，对他而言，纯粹是投资，自己从来不去住。

当事业和家庭的核心都在内地稳定下来后，他趁着香港楼市回暖的好时机果断出手。

把这也用不上的房产变成现钱，实在是调整自己家当配置的聪明做法。

卖掉这两套之后，他在香港应该还持有其他房产。

但他的工作日程依然密密麻麻地排在内地。

回过头看，陈伟霆从卖掉“风水屋”，到卖掉豪宅。

这15年，他变化的不仅仅是两笔房产交易。

他从一个需要在香港买个小房子安身立命的年轻演员，变成了在内地娱乐圈的顶流明星。

那套曾寄托着奋斗起点的小屋，和那套承载孝心却从未入住的豪宅都已经发挥最大作用。

它们最终都在2026年的春夏，化为了他资产里流动的现金。

而香港楼市在这一年的喧嚣与回温，正好为接近3000万元的变现，提供了一个舞台。

主要信源

新浪财经——张家辉、陈伟霆卖楼套现，一个明赚实亏，一个明蚀暗赚？

新京报——封面人物丨陈伟霆：我承认，我等到了别人等不到的幸运

央视网——陈伟霆：从沉沦到“爆红”

香港商报——陳偉霆連沽兩物業套現近3000萬 堅尼地城單位獲利33%

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