重要通知：宁波公积金政策最新调整！

来源：宁波晚报

为贯彻落实新修订的《住房公积金管理条例》（2026年9月20日起施行）要求，进一步扩大住房公积金使用范围，满足缴存人多元化住房消费需求，宁波市住房公积金管理委员会今天（9月23日）印发《关于开展宁波市自住住房装修提取住房公积金业务的通知》，明确装修提取住房公积金实施细则（以下简称“细则”），细则定于2026年10月20日起施行——符合条件的公积金缴存人，可在这之后申请装修提取住房公积金。

按照细则，在宁波市行政区域内拥有自住住房的产权人，因住房进行装修，可按规定提取本人住房公积金账户余额，本人提取不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金（产权人未缴存住房公积金的，不能提取父母、子女的住房公积金）。

但需注意——缴存人存在未结清的住房公积金贷款，不得提取住房公积金用于住房装修。

另需注意——

• 非配偶、非直系亲属共有产权的住房，不能申请装修提取住房公积金。

• 购买二手住房申请办理装修提取业务的，须取得不动产权证满半年。

装修提取住房公积金的额度，分两大类情形：

（一）根据装修合同、装修增值税发票提取的，提取金额不得超过发票载明额度，最高不超过25万元（含）。

（二）对取得不动产权证满10年的住房进行适老化改造、局部翻新、厨房卫生间换新等简易装修的，提取金额最高不超过5万元（含）。

产权人及其配偶、父母、子女就同一笔装修申请提取住房公积金的，应同时提交申请，提取金额以申请当时公积金账户余额为限（按百元整取），且所有申请人合计提取金额不得超过上述对应限额。

提取频次方面，细则明确——

• 缴存人一次装修仅限提取一次住房公积金，因再次装修申请提取的，距上次装修提取须满10年。

• 在产权持有期间，同一套住房10年内仅限申请一次装修提取。

缴存人申请装修提取住房公积金，应提供以下材料原件：

（一）身份证明。

（二）《住房公积金装修提取承诺书》。

（三）关系证明（配偶、父母、子女申请的须提供）。

（四）不动产权证书。

（五）装修合同、装修公司开具的装修增值税发票、装修公司营业执照复印件。简易装修的，无需提供本款规定的材料。

注意：装修合同签订时间及装修增值税发票开具时间应在2026年9月20日（含）之后，装修公司经营范围需包含室内装饰装修或室内装饰工程施工等。

（六）本人I类银行储蓄卡（限公积金合作银行）。

上述材料已实现数据共享的，可免予提供。

目前，装修提取住房公积金，需申请人携带上述材料，至以下公积金业务窗口办理（后续将视情况扩大办理网点范围），详询公积金热线12329。

细则强调，缴存人须对装修行为及提供材料的真实性作出书面承诺。公积金中心在3个工作日内完成业务审核，作出准予或不予提取的决定。

提供虚假材料、虚构装修行为骗提套取住房公积金的，公积金管理中心有权依法追回已提取资金，缴存人3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。涉嫌违法犯罪的，依法追究相关法律责任。

装修提取所依据的增值税发票作废的，缴存人应当退回已提取的住房公积金，拒不退回的，视为骗提套取，依照上述规定处理。

宁波市住房公积金管理中心就实施细则相关问题，权威解答如下：

问题一：申请装修提取住房公积金，提取金额怎么计算？

答：根据装修合同、装修增值税发票提取的，提取金额不得超过发票载明额度，最高不超过25万元；对取得不动产权证满十年的住房进行适老化改造、局部翻新、厨房卫生间换新等简易装修的，提取金额最高不超过5万元。

产权人及其配偶、父母、子女就同一笔装修申请提取住房公积金的，应同时提交申请，提取金额以申请当时公积金账户余额为限（按百元整取），且所有申请人合计提取金额不得超过上述对应限额。

问题二：装修提取除了提取产权人的公积金，还可以提取其他人的公积金吗？

答：产权人本人提取不足的，差额部分可以提取配偶、父母、子女的住房公积金。

如果产权人未缴存住房公积金的，仅能提取配偶的住房公积金，父母、子女的住房公积金不能提取。

问题三：房屋装修后能申请提取几次公积金？

答：缴存人一次装修仅限提取一次住房公积金，因再次装修申请提取的，距上次装修提取须满十年。

比如缴存人2026年12月申请了简易装修提取，下一次申请装修提取（含提供合同、发票的装修提取及简易装修提取）需等到2036年12月之后。

问题四：我女儿的房子装修后，我和她一起根据装修提取了公积金，但只取了1万元，如果明年我自己的房子装修还能再申请装修提取吗？

答：不可以，缴存人两次装修提取的时间间隔须满十年。由于您已经申请了一次装修提取，下次再根据装修申请提取住房公积金需十年之后。

问题五：我名下的住房今年装修后我自己足额提取了公积金，如果三年后这套房再次装修，是不是可以提取我配偶的公积金？

答：不可以。在产权持有期间（未进行房屋买卖），同一套住房十年内仅限申请一次装修提取。

问题六：什么时候可以申请办理装修提取业务？对装修时间有要求吗？

答：宁波的装修提取政策自2026年10月20日开始施行，符合条件的缴存人可在这之后申请装修提取住房公积金。

缴存人装修行为发生在2026年9月20日（含）之后的，可按规定提取住房公积金。装修行为发生时间，以装修合同签订日期为准；未签订书面装修合同的，以实际开工日期为准。

问题七：我房子是在其他城市的，可以装修提取住房公积金吗？

答：不可以，申请装修提取的住房需在宁波市行政区域内。

问题八：购买二手住房之后进行了装修，可以申请装修提取吗？

答：购买二手住房进行装修的，须在取得不动产权证满半年后申请装修提取住房公积金。

比如缴存人在2026年10月购买一套二手房，在2027年4月（含）之后可以根据装修合同和装修增值税发票申请提取住房公积金。

问题九：我名下有一笔公积金贷款还没有结清，但公积金账户有余额，可以申请装修提取吗？

答：不可以，缴存人存在未结清的住房公积金贷款，不得提取住房公积金用于住房装修。

问题十：对取得不动产权证满十年的住房进行简易装修，这个年限根据什么计算？

答：取得不动产权证满十年是根据不动产权证登记时间进行计算。

比如缴存人有一套住房，不动产权证上的登记时间是2014年8月，该套住房在2026年9月20日之后进行了简易装修，因装修时该套住房取得不动产权证已超过10年（到2024年8月已满十年），符合简易装修的条件，缴存人可携带相关材料申请根据简易装修提取住房公积金。

问题十一：装修提取需要提供什么材料？

答：缴存人申请装修提取需提供以下材料原件：身份证、不动产权证、银行卡、关系证明（配偶、父母、子女申请的须提供）。非简易装修的另需提供装修合同、装修公司开具的装修增值税发票、装修公司营业执照复印件（装修公司经营范围需包含室内装饰装修或室内装饰工程施工等）。

缴存人须对装修行为及提供材料的真实性作出书面承诺，填写《住房公积金装修提取承诺书》。

问题十二：登记在我名下的房子进行了装修，我和我配偶都想提取公积金，可以分开办理吗？

答：不可以。产权人及其配偶、父母、子女就同一笔装修申请提取住房公积金的，应同时提交申请。

问题十三：我和我朋友共同买了一套房子，装修后可以申请提取住房公积金吗？

答：不可以，非配偶、非直系亲属共有产权的住房，不能申请装修提取住房公积金。