桂林荔浦市一个占地46.5亩的烂尾工厂拍卖，被人595万元竞得

8月18日，在京东拍卖上，桂林荔浦市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于荔浦长水岭工业园区的工业用地被拍卖。此次拍卖的工业用地，从图片来看，实际上是一个烂尾工厂，工业用地上其实已经建起了多栋建筑物，只是还没有建好而已。

此次荔浦市拍卖的这宗工业用地，土地使用权面积为31020.52平方米，约46.5亩，该工业用地原来为桂林茂香园食品科技开发有限公司所有，应该是计划做食品生产加工厂之类的。但是该工业用地现在已经属于广西桂林漓江农村合作银行所有，银行是通过以物抵债获得该工业用地，也就是桂林茂香园食品科技开发有限公司原来向银行贷款，后来资金链断了，工厂没有建好，贷款也还不上，然后就以物抵债，地块转到了银行名下了。而此次拍卖，也是银行自己拍卖的，属于商业拍卖，不是司法拍卖，这个需要竞拍者注意的，因为是商业拍卖，竞得者还需要额外支付有关技术服务费。实际上过去一年，全国不少地方的银行都是自己拍卖有关以物抵债的房地产了。

此次拍卖，该工业用地起拍价为595万元，折合单价就是12.8万元/亩，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗工业用地。

此次拍卖的工业用地，位于荔浦长水岭工业园区，地处荔浦市北部的马岭镇，这里交通区位不错，毗邻国道G321，距离汕昆高速荔浦收费站大概8公里，这里也是荔浦市重要工业园区，聚集了不少企业落户，也包括多家跟食品生产加工有关的企业落户于此。

此次拍卖的工业用地比一般工业用地好的地方就是目前该工业用地已经建了部分建筑物了，后期可以继续利用，这几栋烂尾的建筑物，当初也是花了不少钱建设了，重新利用也可以节省不少投资。所以，对于这样一宗工业用地，12.8万元每亩的价格，大家觉得便宜吗？