95后公务员夫妻，从80后公务员前辈手上买了套二手房

（本文来自读者投稿）

01

我和老公都是98年的，都不是D市本地人，都是考公过来后定居的，经同事介绍后确定恋爱关系。

一年前，我们领证并同居，租了套单位附近的套二居室。年底分别回老家办了婚礼。

这几年，D市的房价一直呈下跌趋势，我常常跟老公打趣，说现在买房一年亏好几万，不如租房灵活又省钱。

没想到今年就被打脸了，我们刚想再续租一年，房东突然就说要卖房，不租给我们了。辛苦打理了一年的心思，一下子就付诸东流了，心里很失落。

这场突如其来的变故，让我们彻底清醒。

对我们这种扎根异地、无依无靠的刚需夫妻来说，买房从来不是划不划算的选择题，而是安身立命的必修课。

单位里的前辈也常常劝我们，趁着年轻、手里有积蓄，早点买房，等以后有了孩子，落户、读书，每一件事都离不开房产。

我们手上攒了几年的工资，加上办婚礼时收到的礼金，凑一凑，刚好够在D市买一套小户型的首付。

于是我们正式开启了看房之路，这一次，我们的目标很明确：刚需、近单位、有学区，安稳就好。

02

从过完年开始，我们前前后后看了一个多月。

一开始，我们最先看的是新房——谁不喜欢全新的房子呢？装修可以完全按照自己的喜好来，想想都觉得期待。

可看下来，所有的期待都变成了失望。

D市目前在售的新房，几乎都在位置不好的新区，开发商口中的“配套完善”“学区优质”，全都是未落地的规划，说白了就是“画大饼”。

要么学区划分遥遥无期，根本无法确定孩子未来能就读哪所学校；要么交房周期长达两三年，充满了未知的变数，我们既等不起，也赌不起。

失望过后，我们果断转变方向，把全部精力放在了二手房上。二手房的优势，从来都是“所见即所得”，从学区到环境，一眼就能看明白。

但它的缺点，也同样直观，这是别人住过的房子，你永远不知道这里曾发生过什么，也不知道前房主自住的装修，质量到底如何。

这一个多月里，我们也算见识了二手房市场的“水深”。

有的房子看似刚翻新过，墙面洁白、地面整洁，可仔细一看，墙角和屋顶就藏着不算明显的漏水痕迹，显然是为了掩盖房屋隐患刻意装修。

有的房子价格实惠，可中介坦诚告知，不久前有老人在屋里过世，虽说算是喜丧，但我们作为新婚夫妻，还是难以接受，也真心感谢房东和中介的坦诚，没有隐瞒。

就在我们快要失去耐心的时候，这套房子出现在了我们眼前，一眼就击中了我们的心。

它的位置得天独厚，就在我和老公上班的大院旁边，步行仅需1公里，省去了很多通勤的麻烦。

更让我们心动的是学区，对口的正是D市最好的小学和初中，彻底解决了我们未来孩子上学的后顾之忧。

这套房是2015年交房的，算起来也算是次新房，装修虽然有年头了，但并不显旧，不需要大拆大改。

后期我们只需重新刷一遍乳胶漆，再添置一些喜欢的家具家电，就能安心入住。

要知道，D市开发比较早，我们上班的大院又在闹市区，既能离单位近又能拥有好学区，还能保持这样的房龄和品相，几乎没有第二选择。

看得出来，前房主是个极其讲究的人，装修用料都很扎实，没有过于花哨的设计，整体以浅色系为主，简约又大气。

全屋的家电和家具都已经搬空，给了我们极大的软装发挥空间，我们可以按照自己的喜好，一点点把这里打造成真正属于我们的小窝。

03

看中房子后，中介帮我们约了房东见面，本来是想好好砍砍价，敲定细节就签合同。

见面之前，中介还特意跟我们打预防针：“你们做好心理准备，很多买卖双方，就因为几千块钱谈不拢，最后不欢而散。”

可我俩万万没想到，这场本该充满博弈的见面，最后却变成了一场暖心的畅谈。

原房东家男女主人都是D市人，85年左右出生，刚过不惑之年，原来也曾是大院里的公务员。

他们家之所以要卖房，是因为不在本市发展了。

男房主是个学霸，毕业于南方某著名985院校，当初还是绿色通道免试进入的D市某机关。

几年前，他通过遴选考上了某省直机关，一个人去了省城A市发展，工作很忙，难得回一次家。

女主人是一家国企的D市分公司小经理，在家里独自带刚上小学的儿子。

那几年两地分居，一个受到领导器重，踏实肯干，加班加点，一个独自照顾孩子起居学习，俩人都过得十分不容易。

功夫不负有心人，经过几年的不懈打拼，男房主的事业稳步提升，成功提拔为副处长，在省城扎下了根。

与此同时，他也一直为妻子的工作调动四处奔走，最终，女主人也顺利调入企业在A市的分公司，夫妻俩终于结束了两地分居的日子，一家人得以团聚。

考虑到儿子已经读五年级，正是需要优质教育资源的关键时期。

省城的教育水平和高考上线率远高于D市，为了给儿子更好的成长环境和教育机会，他们决定卖掉这套在D市居住了十年的小家，在省城购置一套新房，全家开启全新的生活。

房主听说我们也在大院上班，感慨连连，说看到我们就像看到十多年前刚结婚定居的自己，一样的怀揣憧憬，一样的白手起家。

作为过来人，他们奉劝我们说，D市确实宜居，房价不高、物价温和，日子过得安稳惬意，但相比于省城，这里的教育、医疗等优质资源还是有差距，趁着我们还年轻、有冲劲，一定要多努力多争取，尽可能往更好的城市、更高的平台发展，会成就不一样的眼界和人生。

最后女房主恋恋不舍地说，这房子虽说住了十余年，但自己很小心爱护，希望我们一家人在里面安居乐业，也能顺利发展。

最没想到的是，最后男房主主动提出让利2万，最终这套108平的房子，以48万的总价顺利成交。

这份意外的善意，让我们感受到了久违的温暖。

04

如今，我们还未走完过户手续，但已经拿到了房子的钥匙，站在这套充满故事的房子里，心中满是感慨与憧憬。

买一套二手房，于我们而言，不仅仅是拥有了一处安身立命的居所，更像是偶然间读到了一段完整的人生剧本。

那是另一对80后公务员夫妻，用十余年时间，从D市的小窝打拼到省城的新生活。

也许十年后，我们也会走原房主的老路，奋斗到省城发展，置换掉它去买省城的房子。

也许我们还会留在此处安居乐业，书写属于自己的人生篇章。

感谢他们让我们看到，脚踏实地、不懈奋斗，就会有属于普通人最好的回报。

（叶子君原创文章，抄袭必究）

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我是叶子君，体制内十余年摸爬滚打，踏踏实实说职场经验，老老实实教你避坑。关注我，让你成长更快！