降价2亿多，成都一栋大型商业楼第11次拍卖，被人以1.9109亿竞得

9月10日，在京东拍卖上，成都市再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，力诚国际贸易股份有限公司名下位于成都市高新区天府大道北段999号1栋商业房产及地下车位再次被拍卖。此次拍卖的实际上是一栋大型商业楼，该商业楼被拍卖，是因为所有人力诚国际贸易股份有限公司已经破产了，所以破产公司资产处置拍卖。拍卖的起拍价为19108.8109万元，拍卖开始后，吸引了2个人缴纳955万元保证金报名参加竞拍。本来以为有2个人竞拍，拍卖会经过一番激烈加价竞拍才成交，可没有想到拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，以底价就成交了，另外一个报名者不知道什么原因没有出价竞拍。

不过此次拍卖，已经是这栋商业大楼第11次因为所有人破产而拍卖了， 此前10次拍卖均没有人报名竞拍而流拍。其中第一次拍卖的时候，起拍价为4.439亿元起，第10次拍卖的起拍价则只有2.1232亿元，均没有人报名竞拍而流拍，而第11次拍卖的成交价比第一次拍卖的流拍价低了2了差不多2.5亿元，降价不少。

此次成都市拍卖的这栋商业楼，商业部分为地上4层，建筑面积合计26,911.61平方米，地下停车位一共是有168个。目前室内还是处于毛坯房状态，没有装修好投入运营的。

此次拍卖的这栋商业大楼，所在的房地产项目叫做首座2期，房产位置在成都市高新区非常好，地处高新区繁华地段，其对面就是大型商业综合体成都银泰中心in99，毗邻天府国际金融中心，北边不远就是地铁站金融城北站，这么好地段的商业项目，最后竟然都能让开发商破产，项目建成也没有能装修投入商用，确实可惜。

不考虑地下停车位价值情况下，此次拍卖的商业部分成交单价就是7101元/平方米，刨去地下停车位价值，商业部分的成交单价应该不到7000元一平，在成都市高新区这么繁华地段的一栋商业大楼，大家觉得这个价格便宜吗？

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