期待！滨湖6宗地块集中完成出让！

【来源：无锡滨湖发布】

日前，无锡一批宅地集中成交，总价54.67亿元，其中6宗地块来自滨湖，总价26.47亿元！

梅梁路与乐山路交叉口西南侧地块(XDG-2026-28号地块)

用地面积：57337.5平方米

容积率大于1.01，且小于等于1.5

用地性质：商住

成交总价：65528万元

住宅成交楼面价：7874元/平方米

地块位于滨湖区梅梁路与乐山路交叉口西南侧，马山街道核心生活片区，作为太湖湾科创带重要组成部分，马山拥有42公里太湖湖岸线，山林湖景资源优越，生态环境优质，是无锡稀缺的低密度假宜居板块。

10分钟生活圈内覆盖太湖里睦邻中心、无锡六院、梅梁中学、梅梁公园等，医疗、教育、社区服务、休闲绿地一应俱全，老城烟火气息浓厚。

安泰路与芙蓉北路交叉口西北侧地块(XDG-2026-29号地块)

用地面积：19149平方米

容积率大于1.01，且小于等于1.5

用地性质：居住

成交总价：22415万元

成交楼面价：7804元/平方米

地块位于滨湖区安泰路与芙蓉北路交叉口西北侧，周边富安商业广场、胡埭医院、胡埭中心小学等教育、医疗、商业配套齐全，生活氛围浓厚。

项目可依托水系景观资源打造宜居社区，依托胡埭产城融合发展定位，承接本地产业人口、改善家庭的居住需求，客群基础扎实。

南湖路与开化道交叉口东南侧地块(XDG-2026-30号地块)

用地面积：38177.1平方米

容积率大于1.01，且小于等于1.4

用地性质：居住

成交总价：69316万元

成交楼面价：12969元/平方米

地块位于滨湖区南湖路与开化道叉口东南侧，周边有大型文旅项目融创文旅城，近地铁1号线南方泉站，周边有滨湖中学、无锡市滨湖区金桥红沙湾实验学校等教育配套。

孙蒋路与规划道路交叉口西北侧地块(XDG-2026-33号地块)

用地面积：17526平方米

容积率大于1.01，且小于等于1.3

用地性质：居住

成交总价：36680万元

成交楼面价：16099元/平方米

地块位于滨湖区孙蒋路与规划道路交叉口西北侧，属河埒口商圈核心范围。地块优势十分突出，紧邻地铁2号线大王基站，步行可达2/4号线换乘站，快速内环近在咫尺，双地铁加持，出行高效通达。万达广场、万象汇等商圈环绕，吃喝玩乐一站式尽享。

周边育英胜利小学、江南大学附属实验中学、青山高级中学等优质公办学校密集，江南大学附属医院、无锡第九人民医院、荣军医院等医疗配套齐全。

孙蒋路与仙蠡路交叉口西北侧地块(XDG-2026-36号地块）

用地面积：12129.3平方米

容积率大于1.01，且小于等于1.1

用地性质：居住

成交总价：22648万元

成交楼面价：16975元/平方米

地块位于滨湖区孙蒋路与仙鑫路交叉口西北侧，位于河埒口核心位置，北以惠山山脉为屏障，处于梁溪河与大运河交汇点。与地铁2号线大王基站相距不远，出行便捷。

育才路与兴隆路交叉口西南侧地块(XDG-2026-37号地块)

用地面积：30118.9平方米

容积率大于1.01，且小于等于1.2

用地性质：居住

成交总价：48123万元

成交楼面价：13315元/平方米

地块位于滨湖区育才路与兴隆路交叉口西南侧，地处南泉核心生活区，基础设施完备。

紧邻南泉小学、南泉中心幼儿园、省锡中滨湖分校、金桥红沙湾实验学校等优质教育资源。交通上多条主干道贯通，近地铁1号线南方泉站、S2线（规划）。

策划：无锡市滨湖区融媒体中心

来源：无锡博报

编辑：方清影

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