嘉实物美消费REIT：2025年收入1.05亿元 可供分配金额6979万元

观点网讯：3月29日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金发布2025年年度报告。

报告显示，嘉实物美消费REIT本期收入为1.05亿元，较2024年的1.08亿元有所下降；本期净利润为3134.99万元，同比减少；经营活动产生的现金流量净额为7726.97万元，高于2024年的6978.73万元。

2025年末基金总资产为9.78亿元，净资产为9.24亿元，均较2024年末减少。本期现金流分派率为4.38%，年化现金流分派率也为4.38%。期末基金份额净值为2.3089元，低于2024年末的2.3993元。

收益分配方面，2025年本期可供分配金额为6978.73万元，单位可供分配金额0.1745元；实际分配金额为6752万元，单位实际分配金额0.1688元。

嘉实物美消费REIT为契约型封闭式基金，于2024年1月31日生效，存续期21年，对应4个位于北京的社区商业项目。

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