连亏六年资不抵债，*ST中迪子公司上亿元工程欠款拟分六期支付，违约或恢复强执

6月25日晚间，*ST中迪(000609)发布公告称，公司全资子公司中美恒置业与中建一局拟签署《执行和解协议》，确认中美恒置业尚欠中建一局工程款约1.17亿元，约定于2027年3月31日前分6期支付。

追溯到2023年9月，中建一局将中迪投资全资子公司中美恒置业诉至法院，案涉"两江·中迪广场"项目工程款纠纷。中建一局主张欠付金额约2.89亿元，并称项目自2020年8月底起全面停工。

2024年6月，法院一审判决中美恒置业支付1.95亿元，分三期履行，并确认中建一局在1.37亿元范围内享有优先受偿权。其余诉求被驳回，案件受理费、鉴定费等均由中建一局负担。

2025年4月，双方首次达成执行和解。确认已付6700万元，尚欠1.28亿元，分六期支付至2026年6月。若按期履约，中建一局豁免违约责任及逾期利息；一旦违约，则立即恢复强制执行。

然而，上述和解未能顺利履行。2026年4月法院恢复执行，6月公告拟于7月2日拍卖中美恒置业名下地块及地上建筑物，起拍价约6.23亿元。

面对执行压力，双方再度协商。2026年6月，中美恒置业拟与中建一局签署新的执行和解协议，确认剩余债务为1.17亿元，并重新制定更为细化的分期还款方案。新方案将1.17亿元分六期支付。

逾期责任方面，如果中美恒置业按照上述约定履行付款义务的情形下，则中建一局承诺不得通过诉讼、投诉、上访等途径向中美恒置业主张原判决书项下的其他款项，且中建一局同意对民事判决书中中美恒置业可能承担的违约金、逾期利息、加倍部分债务利息等予以豁免。

若公司全资子公司中美恒置业未按本协议约定的时间和金额足额支付任何一期款项，中建一局有权立即向执行法院申请恢复对判决书的强制执行。

与此同时，司法拍卖程序仍在推进。法院已公告将于7月2日至3日拍卖中美恒置业位于重庆北部新区的地块及地上构筑物，起拍价约6.23亿元。

*ST中迪表示，签署和解协议有利于解决子公司诉讼事项，对财务数据不存在重大影响。最终会计处理以审计机构年度审计为准。该事项已获董事会审议通过，不构成重大资产重组。

资料显示，北京中迪投资股份有限公司的主营业务是投资及投资管理、房地产开发。公司的主要产品是房地产。

2025年，公司实现营业收入2.08亿元，同比下滑32.02%；归母净利润-4.18亿元，已连亏六年且同比增亏67.21%。同时，公司归母净资产为-2.75亿元，同比“跳水”294.07%。

立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为公司出具带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告。审计机构直指公司连续六年亏损，货币资金仅4040万元，一年内到期借款高达4.54亿元，持续经营能力存重大疑虑。

2026年一季度，*ST中迪亏损态势加剧，公司营业收入为1.09亿元，同比增长38854.10%；归母净利润为-4327.97万元，同比下降49.20%；扣非净利润为-3681.24万元，同比下降28.60%。

二级市场上，截至6月25日收盘，*ST中迪上涨5.03%报11.7元/股，总市值约35.01亿元，今年以来公司股价累计上涨约31%。

来源：读创财经