重庆市一个大型仓储物流园第七次降价拍卖，被人5706万竞得

8月21日，在京东拍卖上，重庆市迎来了一宗跟公司破产有关的资产拍卖。此次拍卖的是重庆豪应商贸物流有限公司名下位于九龙坡区西彭镇森迪大道60号的房屋建筑物、土地使用权、机器设备。资料显示，重庆豪应商贸物流有限公司成立于2015年，注册资本1亿元，大股东为重庆威豪医疗科技有限公司，可惜公司已经破产了。此次拍卖的资产，实际上是重庆市一个大型仓储物流园区。

此次拍卖，起拍价为4856.0049万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，最终经过了31次加价竞拍后，这个仓储物流园区以5706.0049万元成交，成交价比起拍价高出了850万元。

不过此次拍卖，已经不是这个仓储物流园区第一次拍卖了，而是第七次拍卖了，此前六次拍卖都流拍了，其中第一次拍卖的时候，起拍价还是高达1.4607亿元的，而到第六次拍卖后，起拍价降到了6070万元起，但还是流拍了。第七次拍卖，虽然出现溢价成交，但是比前面六次拍卖的流拍价都低，比第一次拍卖的流拍价低了约8901万元了，不到半价。

此次重庆市拍卖的这个仓储物流园区，规模非常大，主要有五栋建筑，建筑面积合计52316.42平方米，但是土地使用权面积多少，拍卖公告没有说。拍卖的机器设备主要是变压器、搬运车、前移式叉车、工业除湿机、货架。空调等。

从位置来看，此次拍卖的这个仓储物流园区在重庆市，交通区位还是非常不错的，就在重庆西彭宝湾国际物流中心的对面，九港大道北侧，物流园离成渝环线高速枢纽港北收费站非常近。

不考虑此次拍卖的机器设备价值的情况下，只按照建筑面积52316.42平方米计算，成交单价也是只有1091元/平方米而已，刨去机器设备价值，可能房屋价格不到一千元一平，大家觉得这个成交价如何呢？