19.79亿！西安市未央区新中标大项目

西安城北又一块居住用地要动起来了，WY9-27-11地块项目工程总承包招标评审结果出炉，项目由西安联宏泰房地产开发有限公司开发建设，位于未央区御井路以东、聚德路以西、仁爱路以南、仁里路以北，是未央区今年重点推进的居住综合开发工程，建成后将为城北片区再添一处配套齐全的宜居小区。

先看地块的体量。项目总占地面积 50725 平方米，折合约 76 亩，总建筑面积接近17.5万平方米，其中地上部分 127950 平方米，地下部分 47039 平方米。

整体规划以住宅为主体，同步配建商业和各类配套设施，地下空间兼顾车库与人防需求。地上建筑里，住宅是绝对主力，为片区提供大量居住房源；商业和配套设施分布在小区各处，满足居民日常生活采买和物业服务需要。

地下车库解决停车问题，人防设施落实国防要求，也兼顾平时防灾避险功能。从规划来看，这个项目不是简单的盖房子，而是把居住、商业、停车、人防、配套统筹在一起，形成功能完整的居住组团。

项目投资总额19.79亿元，属于体量较大、资金投入较多的综合性开发项目。

本次中建海峡建设发展有限公司联合西安基准方中建筑设计有限公司投标报价66113.12万元，位列第一；大同泰瑞集团建设有限公司联合上海颐景建筑设计有限公司报价67682.48万元，位居第二；广东电白建设集团有限公司联合陕西同济土木建筑设计有限公司报价68900.53万元，排在第三。

WY9-27-11地块项目的建设，对未央区城市发展有着实际意义。近年来西安城北片区人口持续增长，住房需求旺盛，优质居住配套供给需要跟上。

这个项目建成后，一方面为片区提供大量品质住宅房源，缓解住房供需矛盾；另一方面带动商业配套发展，完善小区周边生活服务功能，提升片区宜居水平。

项目所在地块交通便利、位置优越，通过合理开发，还能提升土地利用价值，改善城市面貌，助力未央区完善城市功能布局。

随着项目后面如期动工，稳步推进主体结构建设，力争按期竣工交付，为西安城北市民打造安心宜居的新家园。