
上周六早上7点10分,楼上电钻准时响。孩子刚一岁,一响就哭。我先找物业,物业说"只能提醒";又在业主群发了几句,没人理。后来按顺序打了3个电话,第三天楼上就停了。
很多人以为装修吵只能忍。今年8月15日起,这事有明确罚则了。
一、先弄清:哪些时段根本不许装修
2026年8月15日,《中华人民共和国生态环境法典》施行,《噪声污染防治法》等10部法律同日废止。法典第595条写得很清楚:已竣工交付使用的住宅楼装修,必须按规定限定作业时间,还要采取降噪措施。
具体时段各地不一样,以你所在城市为准:
查自己城市的办法:搜"城市名+装修+禁止作业时间",或者直接问物业要小区管理规约。规约可以约定得比法规更严,而且对你小区直接有效。
二、4步处理,越往后越有用
第1步:先记录,别先吵架。
连续记3天:几点开始、几点停、用什么工具、声音持续多久。手机录视频时打开时间水印,顺手拍一张楼上贴的装修备案公示。这份记录决定后面所有投诉有没有人理。
第2步:书面找物业,要处理记录。
微信发文字,不要打电话。内容写清房号、违规时段、已持续几天,要求物业上门劝阻并回复处理结果。物业没有处罚权,但它是第一责任人,劝阻和调解是法定义务。留痕,才有下一步。
第3步:劝阻无效,直接打110或12345。
社会生活噪声由公安机关处置。报警时说四句话:具体地址、违规时段、已经劝阻几次、有录音录像。也可以打12345,或向生态环境部门12369反映。别只说"吵死了",说不清时段和证据,容易被当成邻里纠纷劝回。
第4步:依法主张,让对方知道成本。
法典第1190条规定:装修未在限定作业时间内进行,或未采取有效措施造成噪声污染的,由指定部门说服教育、责令改正;拒不改正的,给予警告,对个人处200元以上1000元以下罚款,对单位处2000元以上2万元以下罚款。持续扰民、影响他人正常生活的,还可依《治安管理处罚法》处理。
三、这三件事别做
四、想安静几天,先做两件小事
一是和楼上协商高噪声作业时间:电钻、砸墙集中在工作日下午,午休和晚上做贴砖、刷漆这类低噪声活。二是自己这边临时降噪:耳塞加白噪音,比硬扛有效。
表格顺序找谁说什么要什么1物业、业委会房号加时段加持续天数处理记录2社区、街道办附上录音、视频调解记录3110、12345地址加时段加已劝阻次数接警编号4生态环境部门附证据材料受理回执
装修是刚需,安静也是。法律把时段划出来了,剩下的就是别怕麻烦,一步一步留痕。
你家楼上装修,你是怎么处理的?忍了,还是投诉了?
更新时间:2026-10-31
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