文|南风

编辑|云梦说娱

2026年8月20日，深圳中院一槌落下。

许家印，无期徒刑。

曾经叱咤风云的地产大亨，终究还是没能逃脱法律的制裁。

就在同一天，一张18年前的老照片被疯狂转发。

就是这张照片，意外暴露了特朗普和许家印之间的联系。

有人说两人早就暗中结盟，有人说这是许家印布的一盘大棋。

可事实，真的如此吗？

纽约的雪茄，广州的算盘

2008年2月26日，纽约曼哈顿第五大道，一场签约仪式正在进行。

特朗普亲自到场，三个子女一字排开站在身后。

旁边坐着的，是许家印手下的头号人物、恒大集团总裁，夏海钧。

签约仪式上午10点准时开始。

恒大和特朗普集团，正式签署合作竞投备忘录。

双方还拉上了香港东方地产集团，三方结盟。

目标很明确，就是拿下广州珠江新城东塔。

那是广州未来天际线的地标。

116层，530米高。如果成了，广州最高的楼，就可能得叫特朗普塔了。

恒大的公告，盛赞特朗普是“美国房地产传奇大亨”，特朗普方面也高调表态，说观察中国市场已久，终于等到时机。

签约现场快门声响成一片，新闻稿第二天就挂上了恒大官网。

可这场看似高调的合作，有一个细节耐人寻味。

因为许家印本人没有出现。

九天之后，许家印才飞到美国。

他此行不是为了见特朗普，而是为了路演。

恒大当时正在冲刺港股IPO，于是他挨家拜访华尔街的机构投资人，要把恒大的故事，塞进每一个投资人的脑子里。

签约特朗普这件事，不过只是一块广告牌，借特朗普的名头，抬升恒大在美国资本市场的知名度。

在特朗普看来，这是一次历史性的联手。

在许家印看来，这只是一次商业路演的前奏。

一个不去，一个全家出动

许家印之所以不去纽约，只是因为他没时间。

2008年，恒大的土地版图已扩张至4580万平方米，一跃成为全国第二。

规模越大，资金链越紧，恒大在极速扩张中背上了沉重的债务，上市融资是唯一的出路。

许家印那段时间，辗转于香港和华尔街之间，到处游说投资人，哪有工夫飞纽约跟一个美国地产商合影。

更何况，2008年的特朗普，在许家印眼里分量有限。

特朗普在美国确实有些名气，靠真人秀节目混了个脸熟，但在地产圈他多次濒临破产，90年代甚至要靠香港富豪续命。

一个多次破产的美国商人，优先级远排不到港股路演前面。

许家印派夏海钧出席，在当时看来再正常不过。

不过特朗普那边，完全是另一种姿态。

他不仅亲自到场，还把三个子女全部拉来撑场面。

特朗普对这次合作的态度，用四个字可以概括：全家出动。

一个派了二把手，一个带了全家老小。

两个人的投入程度，完全不在一个量级上。

毕竟一个在冲刺百亿融资，一个在努力打开中国市场大门，两个人的目标都不一样。

还没举牌，合作就散了

签约完成后，“恒特联盟”摩拳擦掌，准备大展身手。

首个目标便是珠江新城东塔的招标项目。

为提升竞争力，他们还联合了一家港资企业共同竞标。

可惜盘子太大，筹备越深，底气越虚。

当时广州官方对东塔开发极为重视，竞标条件列了一大串硬性要求。

起拍底价2860元一平方米，光地价就要10个亿以上。

开发商还要支付市政配套费、前期费约260万元，外加珠江新城核心区地下空间基建费5亿元。

最关键的一条，参与竞投的开发商总资产，在竞标前三年均须达130亿元以上，同时具备海内外发股票或贷款等融资渠道。

2008年的恒大还没在港交所敲钟，特朗普集团在美国也没完全缓过来。

单飞都不够格，抱团才堪堪过线。

可到了正式递交竞买文件的时候，恒大和特朗普的组合却不见了踪影。

2008年9月12日，东塔竞标现场，五家世界级地产商入围，到现场举牌的只剩一家。

周大福以10.6亿元底价拿下，全过程不超过5分钟，举牌一次就完成了交易。

恒大连竞标文件都没交。

直接原因是在上市前一周，恒大宣布搁置IPO。

股市暴跌，机构不认购，上百亿融资泡汤。

恒大资金链几近断裂，自身都难保，自然没有余力去搞跨国合作。

更讽刺的是，抢走东塔的周大福，背后站着郑裕彤。

而郑裕彤，恰恰是几个月后救了许家印一命的人。

叫停IPO第八天，许家印通过英皇集团杨受成牵线，坐到了郑裕彤的牌桌上。

此后连续三个月，许家印几乎每周都去郑裕彤浅水湾的豪宅打牌，经常打到后半夜。

牌局上，许家印拿到了5.06亿美元战投，恒大暂时喘过气来。

一个在纽约签了约的盟友，远不如一个牌桌上认识的牌友管用。

此后恒大和特朗普再无任何公开合作。

“恒特联盟”还没真正上场，就已经散了。

一个登顶，一个跌落

时间往后拨到2017年。

特朗普第一次当选美国总统，同一年，许家印以2900亿元身家，首次成为中国首富。

一个在政坛登顶，一个在商界称王。

表面看都是巅峰，可接下来的走向完全不同。

许家印的恒大帝国一度烈火烹油，可债务雪球越滚越大。

恒大一直靠银行、信托和各类投资机构的短期高息贷款维持运转，快速拿地、快速盖房、快速回款。

这种模式，在行情好的时候转得飞快，可债务也在同步膨胀。

融资链条一旦断裂，整个帝国就会瞬间倾覆。

2018年，恒大开始传出债务问题。

从资金链紧张到公开违约，再到全面暴雷，恒大从巅峰跌入谷底只用了不到五年。

2023年，许家印被依法采取强制措施，2026年8月20日一审被判无期徒刑。

而特朗普2024年再次当选总统。

一个从地产商变成政界领头，一个从首富变成阶下囚。

有人说这是命运的安排，可这跟命运没什么关系，这是选择的结果。

许家印选了高杠杆、高周转、高负债的路，恒大靠借来的钱撑起规模。

可三条红线政策一出，整个行业逻辑彻底变了。

高杠杆那套玩不转了，恒大没有及时收手，最终被债务压垮。

特朗普也玩杠杆，但他把杠杆押在了政治这条赛道上。

一个押注债务，一个押注选票，前者输得干干净净，后者赌赢了第二轮。

2008年那份没兑现的合约，或许早就写好了某种伏笔。

一家公司如果相信“招牌比账本重要”，崩塌就只是时间问题。

回过头来看整件事，就会发现所谓的“许特关系”从头到尾就是一个误会。

那张全网疯传的照片里，站在特朗普身边的男人是夏海钧，不是许家印。

许家印和特朗普之间没有私人交情，没有秘密协议，也没有命运纠葛。

有的只是一次短暂的商业合作试探，而且这次试探还没开始就结束了。

签约的是夏海钧，合作的是两家公司，不是两个人。

不是所有的合影都代表交情，不是所有的合作都暗藏玄机。

商业世界里的每一次握手，背后都有各自的算盘和考量。

结语

18年前，特朗普亲自到场，许家印派了代表。

一个把姿态做足，一个把算盘打精。

18年后回头看，两个人的选择早就写好了各自的结局。

一个继续在聚光灯下表演，一个在铁窗里面对审判。

那张合影里没有许家印，商界从此也再无许家印。

部分参考资料：

人民政协网|恒大集团、恒大地产、许家印等案一审宣判

东方财富网|从寒门到首富再到阶下囚 许家印的杠杆赌局终结

澎湃新闻|特朗普的中国生意：合作恒大国网均未果，酒店入华这回靠谱？