
前天,深圳市中级人民法院对恒大集团、恒大地产和许家印,进行了一审公开审理。
许家印被控八项罪名,他当庭认罪悔罪,法庭择期宣判。
同一天还有一条消息:
许家印在香港尖沙咀的一套公寓被法院拍卖,只有34平米,楼龄超过40年,成交价320万港元。
这间“老破小”的身份非同一般,是许家印1999年在香港买下的第一套房子。
许老板后来管这间公寓叫“发迹屋”。
从这套34平米的公寓起步,许家印用了不到二十年时间,登顶中国首富、恒大年销售额突破7000亿元。
然后又用了不到五年时间,许老板从从首富变成了被执行人,欠下2.4万亿元的债务。
现在连许老板的“发迹屋”都被拿来抵债了。
可惜的是,320万港元对2.4万亿的债务,连零头的零头都算不上。
接下来,咱们就回顾一下,恒大暴雷后许老板还债堵窟窿的事儿。
先看被处置的资产。
2024年5月,许家印在香港山顶的豪宅,以4.7亿港元拍出,这个价格比之前的估值8.8亿港元,打了将近对折。
加上刚刚被拍的“发迹屋”320万港元,还有之前在广州天河的一套5016万元卖出的豪宅,这三笔房产变现加起来,大概有5亿港元左右。
然后,就没了。
看来真正的富豪都不喜欢囤房子啊。
其次是被冻结和接管的资产。
2025年9月,香港高等法院任命清盘人,在全球范围内追查许老板及其家族的资产。
清盘人向许家印、夏海钧等七名被告,追讨他们在中国恒大2017年至2020年四个财年,所获取的股息及酬金约合60亿美元。
清盘人还向法院申请到多项禁制令,限制许家印、丁玉梅及夏海钧,各自处置、出售或削减名下全球600亿港元的资产。
比如恒大前总裁夏海钧。
恒大暴雷后,夏海钧把资产全部转移到妻子何坤名下,两人也效仿许家印搞了一个“技术性离婚”。
据查,夏海钧妻子何坤在美国加利福尼亚州,持有三处房产和四辆汽车,并且还持有信托资产。
尤其是在2023年12月,以1450万美元购入的纽波特海岸的房产,从时间点看恒大当时已经出现债务危机。
还有许老板前妻丁玉梅。
公开资料显示,2019年前后,许家印和妻子丁玉梅在美国设立了一只单一家庭信托,规模23亿美元,受益人是他们的两个儿子。
清盘人在美国特拉华州法院提起诉讼,以欺诈性转移为由申请撤销这只信托。
美国法院支持了清盘人的请求,这23亿美元的家族信托,许老板精心构建的最后一道资产防火墙,正在被司法体系一层一层拆掉。
2021年,恒大暴雷之后,许家印和丁玉梅技术性离婚。
从那之后,丁玉梅避走英国。
目前,丁玉梅已经先后被香港法院及英国法院发出禁制令,限制她在处置、出售或削减其全球资产时,不得超过规定限额。
2024年9月,英国一家法院冻结了丁玉梅的资产,允许她每个月至多支取2万英镑(约合18.6万元人民币)作为生活费。
一年后,丁玉梅在2025年2月,向香港高等法院提出,她目前与两名未成年子女及未成年孙辈同住,花销有点儿大。
希望法院能够修改一下资产冻结令,给自己多留点“活钱”用于日常生活。
这个信息在法院公开披露的法律文件中都有,大家可以查询。
我反复确认了好几遍,确实就是字面意思。
丁玉梅1957年生人,许家印1958年生人,两口子都快奔七了,现在竟然又有未成年子女了?
目前已知的是,许家印有两个成年孩子,老大叫许智健,此前在恒大负责物业、园林等业务,拥有加拿大永居权,目前人在加拿大。
老二许腾鹤,在2023年9月28日曾被带走调查,目前不知道啥情况。
现在又爆出来个许老三和许老四,还都是未成年人,这个真是不服不行。
按照政策,生一个孩子每年可以拿到3600元的育儿补贴,那么,许老板要生多少个孩子才能把账还清呢?
最后是恒大资产的变卖。
恒大集团旗下的上市公司里,中国恒大早已被港交所除牌,恒大汽车从去年4月起停牌,至今找不到接盘者。
整个恒大系唯一还在正常运转、还有利润的,就只剩下恒大物业了。
恒大物业在今年3月份发布的年报显示,2025年全年,恒大物业营收136.77亿元,净利润约10亿元,目前总市值大概130亿港元。
这是恒大债权人手里,最后一张有价值的牌。
据说清盘人正在和潜在买家谈判,考虑出售恒大物业股权来回收资金。
按照当前市值将恒大物业全部变现,130亿港元对2.4万亿的债务而言,也只能覆盖不到0.5%。
事儿,就是这么个事儿。
从清盘人目前披露的数据来看,能追回的资产和欠下的债务之间差着绝对的数量级。
许家印家族的全部资产——豪宅、信托、股权、存款加在一起,乐观估计也就几百发亿。
再加上恒大物业的一百多个亿,满打满算,大概能覆盖总债务的1%到2%而已。
AI分析显示,即使许家印认罪,大概率也会重判,无期徒刑的可能性很大,或者20年以上有期徒刑。
判多少年解决的是司法正义的问题,但解决不了这2.4万亿的窟窿。
更新时间:2026-04-17
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