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8月1日

襄阳住房公积金新增5项公积金提取业务

近期网友咨询公积金提取相关问题

市住房公积金中心进行了答复

网友：鄂汇办暂无提取公积金缴纳物业费入口？

市住房公积金中心：目前物业费提取业务线下可在各住房公积金旗舰店或各政务服务中心住房公积金窗口办理。线上（手机公积金APP、鄂汇办、中心网上服务大厅）待系统服务优化后开通，具体线上办理时间另行通知。建议您先关注“襄阳住房公积金”微信公众号或中心官网，线上入口开通后会及时发布。

网友：省内多地已经可以办理，襄阳目前是否不支持给子女买房提取公积金业务？

市住房公积金中心：襄阳市住房公积金支持代际互助购房提取。

网友：公积金新增5项提取目前是否只针对市区？

市住房公积金中心：不限于市区（主城区），适用于襄阳市行政区域内。根据《襄阳市住房公积金提取管理办法》，该办法适用于襄阳市行政区域内的住房公积金提取管理。新增五项提取（契税、车库/位、维修资金、物业费、装修）在全市范围内统一执行。

网友：公积金APP暂未更新新增5项提取业务入口？

市住房公积金中心：目前新增五项提取业务线下已全面开通，可携带申请材料至各住房公积金旗舰店或各政务服务中心窗口办理。线上渠道（手机公积金APP、鄂汇办、中心网上服务大厅）正在优化中，具体上线时间另行通知。建议您关注通知，线上开通后即可办理。

网友：买房时间超两年是否还能办理新五项情形提取？

市住房公积金中心：需区分提取类型：

契税提取：自取得契税完税证明之日起2年内申请，超过2年不可办理。

维修资金提取：自取得缴纳凭证之日起2年内申请。

车库（位）提取：自取得购置发票之日起2年内申请。

装修提取：自购房合同网签备案或取得不动产权证书之日起5年内申请。

物业费提取：自政策执行之日起，每年可申请一次，无购房年限限制。

网友：能否携带资料前往公积金线下大厅办理业务？

市住房公积金中心：可以。线下办理地点包括：襄阳市各住房公积金旗舰店或各政务服务中心窗口。办理时请备齐所需材料，材料齐全可当场办结。

网友：拆迁还建房无房产证，能不能提取装修公积金？

市住房公积金中心：拆迁还建住房按规定应办理不动产权证，装修提取时应提供不动产权证书原件。如确因特殊原因未取得不动产权证书的，可提供与当地政府签订的拆迁还建协议、与房地产开发企业（或住房保障部门）签订的售房协议、支付购房差价款的增值税发票等补充材料，按照容缺制度人性化办理。

网友：为父母、子女买房可否提取公积金？

市住房公积金中心：目前，购房提取襄阳市的住房公积金，适用代际互助政策。

网友：办理贷款对冲后，是否还可以提取公积金？

市住房公积金中心：办理住房公积金按月贷款扣划还款后，个人账户余额符合以下标准的，且留足6个月还款额，可以办理符合规定的其他类型提取：1.个人账户余额大于6个月还额；2.当前没有逾期；2.近12个月内没有不良记录（贷款逾期连续3个月或累计6个月），或不良记录已整改（还清逾期且正常按月还款6个月）。

网友：不动产权证办好8年，能否申请装修提取？

市住房公积金中心：不可以。装修提取要求自购房合同网签备案或取得不动产权证书之日起5年内申请。不动产权证已办好8年，超过5年期限，不符合装修提取条件。

网友：住房公积金申请提取的次数？

市住房公积金中心：不同提取类型频次不同：

物业费提取：每年一次，家庭当年合计提取金额不超过4000元。

契税提取：同一套住房只可提取一次。

车库（位）提取：同一车库（位）只可提取一次。

维修资金提取：同一套住房只可提取一次。

装修提取：同一套住房只可提取一次。

每户家庭仅可就一套自住住房办理上述五项提取。

原有提取情形（如购房提取、还贷提取等）按原规定执行。符合规定的不同类型提取可以同时办理。

温馨提示：当襄阳市住房公积金个人住房贷款率连续三个月达到或超过85%时，上述五项新增提取将暂停办理。如有疑问，可拨打12329热线咨询。

来源/汉水襄阳

编辑/王晓

校对/赵文丽

审核/汪海峰、王海青