最新规划出炉，北海市中心两大商业广场之间新增一块中小学用地

近日，北海市自然资源局发布了关于北海市北背岭片区（SG片区）SG-05规划管理单元控制性详细规划批前的公示。北海市北背岭片区（SG片区）SG-05规划管理单元位于湘潭路以东、株洲路以南、韶山路以西、杭州路以北围合区域，规划面积约273.45亩。也就是万达广场和吾悦广场之间的区域。

从规划来看，北背岭片区（SG片区）SG-05规划管理单元以商住用地为主，除了目前已经建设的恒翔·北海云著楼盘外，其他地块都还没有开发，这个片区，原来属于北海市银海工业园区来的，原来建设有不少工厂厂房，不过现在这些工厂都已经不搬迁停产很多年了，曾经的工业园区，如今已经发展成为北海市新城市中心了。而未开发的住宅用地，其最新规划的容积率都是非常低，只有1.2而已，这意味着这些住宅地块将开发建设成为联排别墅的楼房。

值得注意的是，此次最新规划，片区是规划有一块中小学用地，处在杭州市和韶山路交汇处的西北角，也就是贝雕文化口袋公园的西侧。该中小学用地面积不是很大，估摸就是二十多亩，从土地面积来看，应该是规划建设小学的，不是中学。

目前这个片区最近的小学就是银海区第六小学，中学则有北海市第十二中学。此次规划的中小学用地离银海区第六小学不远，大概有500米，都是位于沙江路旁边。如果该地块建设一所小学的话，对于附近的海映兰屿、恒翔·北海云著、中兴金海湾、港鹏公园印象、碧海湾花园、北海市公租房浙江路小区、紫薇英伦小镇、大都锦上、越亚天赐良园等小区的适龄儿童来说，上学就方便了不少。

不过，这都是土地规划而已，后期什么时候建设就不好说了，现在孩子出生率低，读书的孩子越来越少了，加上已经有银海区第六小学，后续地块用途规划会不会重新调整还不好说。