重磅！赤峰中心城区计划供应17宗住宅用地，看一看都在哪些位置

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楼 市 资 讯

为深入贯彻落实国家关于房地产市场平稳健康发展长效机制的决策部署，进一步强化中心城区房地产市场宏观调控，推动商住用地供需动态平衡，落实土地供应与建成未售商品房库存去化周期挂钩机制及市政府关于加强中心城区土地出让市级统筹的要求，综合考虑当前商品房去化情况及“两区一旗”实际用地需求，特编制本计划。

一、供地计划

2026 年中心城区计划供应商住用地27宗，面积81.59公顷(1224亩)。其中住宅用地17宗，面积66.29公顷(994亩);商服用地10宗，面积15.3公顷(230亩)。具体情况如下:

市本级计划供应 13宗，面积 29.4公顷(441亩)，其中住宅用地8宗，面积 23.05公顷(346亩);商服用地5宗，面积 6.35公顷(95 亩)。

红山区计划供应 10宗，面积 31.17公顷(468亩)。其中住宅用地6宗，面积 28.57公顷(429亩);商服用地 4宗，面积2.6公顷(39亩)。

松山区计划供应3宗，面积 14.67公顷(220亩)，全部为住宅用地。

喀喇沁旗计划供应1宗，面积6.36 公顷(95 亩)，为商服用地。

新城区计划供应住宅用地：

一、A10-08地块，土地用途：商品住宅，占地面积约16800㎡ （25.2亩） ，容积率1.5。

A10-08地块位置图

二、B15-03地块，土地用途：商品住宅，占地面积约12700㎡ （19.05亩） ，容积率1.5。

B15-03地块位置图

三、A13-03地块，土地用途：商品住宅，占地面积约49400㎡ （74.15亩） ，容积率1.4。

四、A12-02地块，土地用途：商品住宅，占地面积约47800㎡ （71.64亩） ，容积率1.4。

五、A12-03地块，土地用途：商品住宅，占地面积约27700㎡ （41.55亩） ，容积率1.4。

A13-03/A12-02/A12-03地块位置图

小新地计划供应住宅用地：

六、B16-02地块，土地用途：商品住宅，占地面积约21900㎡ （32.89亩） ，容积率2。

七、原B18-B24地块，土地用途：商品住宅，占地面积约128000㎡ （192亩） ，容积率1.5。

B16-02/原B18-B24地块位置图

八、B26-04地块，土地用途：商品住宅，占地面积约44900㎡ （67.34亩） ，容积率1.5。

B26-04地块位置图

高铁片区计划供应住宅用地：

九、GTD-01-02地块，土地用途：商品住宅，占地面积约31700㎡ （47.55亩） ，容积率1.5。

十、GTD-01-09地块，土地用途：商品住宅，占地面积约28500㎡ （42.71亩） ，容积率1.5。

十一、GTD-02-03地块，土地用途：商品住宅，占地面积约15900㎡ （23.85亩） ，容积率1.4。

GTD-01-02/GTD-01-09/GTD-02-03地块位置图

红山区钢铁街片区计划供应住宅用地：

十二、B-08地块，土地用途：商品住宅，占地面积约48300㎡ （72.39亩） ，容积率2.2。

十三、B-12地块，土地用途：商品住宅，占地面积约25200㎡ （37.73亩） ，容积率2.2。

十四、B-18地块，土地用途：商品住宅，占地面积约17500㎡ （26.26亩） ，容积率2.2。

B-08/B-12/B-18地块位置图

松山区城南区计划供应住宅用地：

十五、南A-10地块，土地用途：商品住宅，占地面积约67300㎡ （101亩） ，容积率1.8。

南A-10地块位置图

松北新城计划供应住宅用地：

十六、E-12地块，土地用途：商品住宅，占地面积约26000㎡ （39亩） ，容积率2。

E-12地块位置图

十七、G-07地块，土地用途：商品住宅，占地面积约53300㎡ （80亩） ，容积率1.8。

G-07地块位置图

二、工作要求：

(一)强化计划指标管控。提高计划指标的管控作用。

各地区、各部门不得擅自突破计划指标供应土地。

(二)充分发挥土地要素保障作用。强化土地资源对经济社会发展的支撑功能，计划指标对应形成用地清单。

在供应总量结构保持相对稳定、空间布局持续优化的基础上，对未列入供地计划、但为妥善解决历史遗留问题而确需实施的用地项目，实行“一事一议”，报经市政府批准后，可对清单内用地进行适当调整或增补，及时保障用地。

(三)加强土地供应市级统筹，促进土地市场平稳健康发展。

结合中心城区土地市场供应情况，统筹协调各区域出让底价，合理确定具体宗地出让底价，避免因征拆成本等因素导致地价异常偏高或偏低。

严格把控出让底价，出让底价不得低于土地取得成本、前期开发成本和相关费用之和。

“两区一旗”自然资源局(分局)拟订的供地方案须报市自然资源局审查，市自然资源局重点审查其是否符合供地计划以及出让底价是否合理，供地方案经审查通过后方可报属地政府审批。

(四)实施差别化供地政策，做到有保有压。

保障性住房、回迁安置房项目用地，按照应保尽保的原则优先安排，不受计划指标限制。

闲置存量土地用于建设保障性住房的，可按相关政策执行，无需报请纳入供地计划。

对于纳入计划清单的土地，要结合土地市场供需情况，合理有序供应。

（五）扎实做好土地供应前期工作。

完善土地储备开发运作模式，合理控制土地收储规模，适当调整降低收储土地存量，提高资金使用效率。严格执行“净地”出让规定，严禁在征地拆迁补偿安置未落实、按规定报批手续未完成前供应土地。

土地出让前要确保道路、水、电、气、热、通信等基础设施同步到位。同时，有机衔接城市规划要求，强化教育、医疗、社区服务等公共服务设施的同步配套建设。

赤峰中心城区 2026 年度

商住用地供应计划指标表及用地清单

整个供地计划看下来，2026年赤峰中心城区仅计划供应17宗住宅用地。

和美片区、六大份片区、哈达和硕片区、当铺地片区、红庙子等外围组团一块住宅用地没有。

全部集中在新城区、松北、松南、小新地、钢铁街片区。

今年除了22个新盘外，必定还会有开发商拍地，据悉已经有很多开发商已经有目标地块了。

如果你想买房，你比较中意哪个区域的地块？