济南重磅规划曝光！超12万㎡万象汇来了！

前段时间，华润万象汇落户济南一事，引起了济南市民的广泛关注。有消息透露，这一知名的商业体，落户在了济南市槐荫区，经十路与阳光新路的西南角位置，包含壹合广场及其西侧的地块，与和谐广场隔街相望。

由于壹合广场早已封顶，高达171.8米的超高层办公楼已经完成玻璃幕墙的安装，而商业部分的外立面却迟迟未能动工，很多楼友对此有些疑惑。如今，这一重磅项目终于又有了关键进展，楼友们心中的疑惑也将解开。

根据今天（4月9日）刚刚曝光的消息，壹合广场地块规划有了重大调整。该项目位于经十路与阳光新路交叉口西南角，总建筑面积大约为15.6万平方米，包含一栋超高层商务办公楼以及地上6层的购物中心。

按照规划调整方案，主要涉及的是外立面方案变更，同时，商业面积略有减少。从下图可以看出，变更后的商场外立面带有很强的华润万象汇风格，更在立面上直接显示出了“万象汇”的标志。另外，地上商业面积从43310.32平方米增加到了43390.37平方米，地下商业面积则从9972.14平方米减少到了6126.60平方米。

除了壹合广场地块的规划调整，今天还同时公布了壹合广场西侧地块项目，即经十一路项目 A-1地块开发项目（二期工程）的建设方案，将与壹合广场形成联动，甚至连为一体，共同打造万象汇巨型商业载体。

按照规划，该地块用地面积约2.2公顷，总建筑面积约13.37万平方米，其中地上建筑面积约7.79万平方米，包含6.63万平方米的商业面积及1万平方米的办公面积；地下建筑面积约5.58万平方米，包含1万平方米的商业面积。

该地块将建设一座地上13层的商务办公楼，以及规模巨大的商业楼，沿经十路一线分布。商业楼的外立面设计风格，与其东侧的壹合广场商业部分完全一致，也同样显示出了“万象汇”的标志。值得一提的是，该地块还同步规划了首层架空的部分，与东侧的壹合广场商业部分直接相连，由此将两个地块的商业完全连为一个整体，形成巨大的商业购物中心。

从总体规模来看，两个地块的总建筑面积接近30万平方米，其中商业总面积超过了12万平方米。这样的规模，放在整个济南市也是十分可观的。可以预见，整个万象汇项目建成之后，将成为济南老城西部乃至整个城市的商业新封面，甚至会重新塑造济南的整体消费格局。对于该项目的后续相关进展，本号仍将持续关注，如有最新消息，将及时发布。