独家！福州新增一大型购物中心，由建材家具广场转型

好消息！

福州仓山会展板块

商业配套又有新动态！

将增加一座大型购物中心

营业面积达18万方

那就是喜盈门！

据商业圈知情人士透露，喜盈门前两年收购的1号店（会展店），拟转型为“购物中心+建材家居”双Mall的复合业态。

01红星美凯龙至尊Mall易主

说起如今的喜盈门1号店（会展店），估计很多人记忆犹新，它收购自原先的红星美凯龙至尊Mall。

2019年5月，作为福州首家至尊级家居生活Mall，红星美凯龙至尊Mall登台亮相，恰好在红星美凯龙入闽10载之际。

作为全新一代高端商场，红星美凯龙至尊Mall位于新兴的会展商圈，拥有18万方超大体量，1~7层为一站式建材家居广场，负1、负2层为停车场，开业之初，集聚了300多个一线名品建材家具、电器、灯饰、软装。

2024年5月，早已失去该座商场产权的红星美凯龙，狼狈退出至尊MAll，喜盈门成为了新主人。

02建材家居行业下行

此番喜盈门大动干戈，显然与地产及建材家居行业不景气有关。

此前，房地产市场处于黄金期，喜盈门、红星美凯龙、居然之家等纷纷进入福州市场抢占市场。

以建材家居巨头之一的红星美凯龙为例。

2011年7月，红星美凯龙福州三迪商场正式开业，曾经风光一时无两。但2021年下半年，红星美凯龙退出三迪商场店，后者主力店变更为了月星家居。

眼下，虽然早已被厦门建发集团收购，但新公布的财报显示，红星美凯龙仍未走出泥淖。

2025年红星美凯龙实现营业收入65.82亿元，较2024年同比下滑15.85%，归属于上市公司股东的净利润为-237.22亿元，较2024年的-29.83亿元亏损幅度大幅扩大。

居然智家也好不到哪里。2025年其营收113.48亿元，归母净利润亏损9.99亿元。此前，居然之家实际控制人、董事长兼 CEO 汪林朋被留置，之后跳楼轻生，令人唏嘘。

03转型购物中心业态

据悉，喜盈门此次调改，计划在年底重张开业，运营操盘团队仍来自喜盈门。

根据初步规划，其中1~7层调整为“购物中心+建材家居”双Mall复合业态，在建材、家居、家具、软装等基础上，调整餐饮、休闲、购物、亲子等板块比重。

众所周知，作为知名的建材家居广场连锁品牌，喜盈门创始人魏锦标是福州永泰籍。

携“倡导国际生活观”的领先家居生活理念，1997年喜盈门登陆上海，在行业内深耕了近30年，积累了丰富的商业、零售运营经验，拥有建材家居和主题式综合体两个商业产品线。

喜盈门先后在全国各大主要城市，建成了近20多个建材家具广场，在重庆、长沙还分别拥有1座喜盈门·范城。其中，后者营业面积达48万平方米，汇集了商业、写字楼、酒店、建材家居等业态。

长沙喜盈门·范城

业界猜测，会展店或许同样会命名为福州首个喜盈门·范城。

实际上，“购物中心+X”复合业态，在福州商业并不鲜见。比如万象九宜城、世欧广场、德呈乐堤港“购物中心+百货”，及宝龙“购物中心+3C家电（苏宁易家Max）”、宜家“建材家居（2、3层）+购物中心（1层荟聚）”等。

目前，福州老仓山板块虽然拥有中骏世界城、集祥天地、烟台山等商业项目，但在会展区域，暂时只有世纪金源购物广场，相比东街口、苏万宝和浦上几个核心商圈，商业能级有待进一步提高。

喜盈门·范城的加入，加上会展中心地上、地下商业更多业态的招商进驻，有望填补福州会展商圈业态和品牌的空白。

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