常州法拍房，突然卖爆了

关注！常州法拍房悄悄卖爆了！

最近我打开阿里拍卖网发现，常州法拍房热度猛涨！一批房源火热成交，户型越大越好卖！

1、天宁泰和之春一套874㎡的房源，经历91轮竞拍，最终以920万成交，这套房源评估价1399万，最终成交价低了479万，折合下来为1万/㎡。

2、钟楼区凯纳华侨城二期一套166㎡的房源，经历25轮竞拍，最终以211.76万成交，这套房源评估价436.16万，最终成交价低了225万，折合下来为1.2万/㎡。

3、天宁泰和之春一套238㎡的房源，经历21轮竞拍，最终以182万成交，这套房源评估价274万，最终成交价低了92万，折合下来为7647元/㎡。

4、天宁泰和之春一套428㎡的房源，最终以242万成交，这套房源评估价407万，最终成交价低了165万，折合下来为5654/㎡。

5、常州市钟楼区永红街道陈渡村委镇东150号住宅以85.69万成交，这套房源评估价179万。

一边是新房、二手房市场观望情绪浓厚，另一边是法拍市场竞争加剧。

这释放出一个明显的信号：常州购房需求并没消失，只是一部分购买力，正在转向法拍市场寻找抄底机会。

此外，这一批成交的房源都是大面积产品，其最终成交价大部分都显著低于市场评估价与周边二手房挂牌价。

这种普遍存在的“价格差”，正是法拍房吸引眼球、引发竞逐的核心原因所在。

重要提醒：法拍房性价比突出，但风险同样不容忽视。

房屋欠费、隐性租赁、腾房清场难、税费复杂、产权遗留问题等坑点客观存在。看似捡漏的低价，背后藏着较高的尽调门槛，买房人务必充分核实房源情况。

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