总投资超34亿元！上海又一大项目启动！

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18.39亿启动招标！上海迪士尼度假区盖威项目酒店娱乐区总包工程正式发布公告

上海国际主题乐园配套设施有限公司盖威项目施工总承包工程（除桩基）正式发布公开招标公告，本标段最高投标限价‌183886.90万元‌，总建设周期1186日历天，是上海迪士尼度假区2026年落地的规模最大的新建酒店+零售餐饮娱乐区标杆工程，也是上海国际旅游度假区核心板块扩容升级的标志性示范项目。

一、项目全景：7.16万㎡迪士尼全新休闲综合体，浦东文旅新地标

项目基础信息‌：项目报建编号25DNPD0033，标段号C02，招标人为上海国际主题乐园配套设施有限公司，落地于上海迪士尼度假区D-6地块，四至范围东至B-1地块、西至C-1地块、南至B-1地块、北至A-1地块。项目总投资34.67亿元，此前桩基工程已由上海市浦东新区建设（集团）有限公司以1450.02万元中标，监理单位为上海建科工程项目管理有限公司，2026年9月4日已完成建设工程设计方案公示，目前正式启动除桩基外的主体施工总承包招标。

核心建设规模‌：项目总用地面积约75940平方米，总建筑面积约71649平方米，建筑最高不超过40米，楼层不超过5层，单跨跨度最大不超过18米，整体采用低密舒展的建筑形态，完全适配迪士尼度假区的整体风貌管控要求。项目业态覆盖各类主题客房、特色餐饮商店、室内泳池、休闲娱乐设施及全套游客便利配套，是上海迪士尼度假区继现有主题酒店之后，全新打造的高性价比休闲娱乐配套板块。

全链条施工总承包招标范围‌：覆盖地下室及围护结构、混凝土结构及钢结构、建筑屋面、内外墙工程、全专业机电工程、公共区域与客房精装修工程、幕墙工程及全域区域开发工程等全部施工内容，其中客房及走廊精装修、公共区域精装修列为专业工程暂估价，由招标人后续直接指定施工总包单位实施。

二、项目核心上海国际旅游度假区升级战略价值

这个34.67亿的全新文旅配套项目落地后，将大幅扩容上海迪士尼度假区的游客接待承载能力，新增大量高性价比主题住宿与休闲消费场景，进一步拉长游客在度假区的停留时长，成为上海国际旅游度假区二次扩容升级的标杆示范项目，助力浦东文旅产业能级再上新台阶。

三、项目核心迪士尼标杆工程施工管控难点

作为上海迪士尼度假区内的新建标杆文旅项目，本项目施工管控难度极高：

迪士尼全球统一品质标准刚性约束：项目所有建筑细节、装饰风格、机电系统必须严格对标迪士尼全球统一的工程建设品质标准，保障整体风貌与现有迪士尼度假区的主题调性高度统一。

紧邻运营中乐园的施工安全与环保管控要求严：项目场地紧邻已投入运营的上海迪士尼乐园，施工期间必须严格落实全封闭降噪防尘管控措施，最大限度降低对乐园正常运营和游客体验的影响。

1186日历天超长建设周期全流程品质管控要求高：项目预留超3年的总建设周期，必须精准统筹全工序节点，保障每一个施工环节的品质完全达标，打造迪士尼全球度假区的全新配套标杆作品。

结语

随着本次招标公告正式发布，项目即将进入投标报名阶段，1186日历天后将全面建成投用，为上海迪士尼度假区构建起全新的低密休闲文旅配套枢纽，为上海国际旅游度假区高质量扩容升级注入全新的核心示范动能。