房产政策信息2026年3月11日

一、成都：拟提高公积金贷款额度并阶段性取消贷款次数限制。

成都拟对住房公积金使用政策进行优化，目前正在向社会公众公开征求意见。其中，拟适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买本市住房的，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，成都拟阶段性取消住房公积金贷款次数限制，自政策施行之日至2026年12月31日，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，不受贷款次数限制。此外，成都还拟将优化贷款套数认定，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策；支持购买现房，对实施现房销售的商品房项目，最高贷款额度上浮20%。

二、福州公积金新政重磅升级！更新6大福利。

福州优化公积金政策，涉及贷款套数认定、住房装修提取等6方面。重点提出省内卖房12个月内购二套享首套利率，多子女家庭购二套同样适用；本市购房满6个月至5年内可提公积金，1500元/㎡标准（上限144㎡）；取消产权车位提取时间限制，持证满6个月即可3年内提取。

三、部分市县交易升温！海南楼市呈现结构性回暖。

据海南省网签数据显示，今年 1~2 月，受春节假期等因素影响，全省新建商品房销售与成交价格均出现小幅回落。 不过，海南楼市内部呈现明显的结构性分化：核心城市及优质热门项目表现依然坚挺，头部房企旗下楼盘在春节期间销售火爆；部分市县凭借独特资源禀赋与价格优势实现逆势增长，其中乐东黎族自治县表现尤为突出，1~2 月房地产销售额同比增长 58%，涨幅领跑全省。

四、常州近期回收6幅地块 总回购价约18.86亿。

常州市新北区、天宁区、经开区、武进区与金坛区宣布回购6幅地块，总回购价约18.86亿元。

五、保利发展2026年前两月累计签约金额257.49亿。

3月9日，保利发展控股集团股份有限公司董事会发布2026年2月份销售情况简报。 根据公告内容，2026年1至2月，公司累计签约面积118.47万平方米，同比减少23.81%；累计签约金额257.49亿元，同比减少24.29%。