3.53亿大标落地！蓟州盛泽花园1标段正式确定施工总承包单位

#2026成都国际车展#

近日，盛泽花园1标段项目后续工程正式发布定标结果公示，‌北京城建远东建设投资集团有限公司以35291.09万元的报价拿下项目‌，标志着这个天津蓟州区总建筑面积15.23万㎡的大型住宅配套民生项目，正式确定施工总承包单位，即将在2026年8月底全面启动建设。

不同于普通商品住宅项目，本项目是天津蓟州区重点民生住宅工程，总占地约6.95万㎡，规划建设23栋多层住宅及配套公建，采用“评定分离”的直接票决定标法完成评审，是蓟州区推进区域居住配套升级的标杆项目。

一、项目完整基础参数，盛泽花园1标段核心配置一览

项目区位布局‌：项目建设地点位于天津市蓟州区碧水路东侧、依水街南侧，属于蓟州区居住配套核心板块。

整体建设规模‌：项目总占地面积69484.8平方米，总建筑面积152526.45平方米，本次招标标段总建筑面积152326.45平方米，建筑最高高度26.65米，最高层数8层，最大跨度14.4米。

核心投资指标‌：项目招标控制价为36090.49万元，中标金额为352910890元，资金来源已全部落实。

招标范围‌：覆盖23栋住宅楼、4栋配建、2栋门卫、公建及地下车库的剩余建筑工程、全专业安装工程等全部未完工施工内容。

工期要求‌：计划2026年08月27日开工，2028年07月24日完成全部施工交付。

定标规则‌：项目采用“评定分离”模式，通过直接票决定标法从5名中标候选人中确定最终中标单位。

二、中标企业核心实力，北京城建远东建设投资集团适配性分析

北京城建远东建设投资集团有限公司是1996年成立的北京老牌建筑施工企业，综合实力强劲：

资质能力‌：拥有建筑工程施工总承包壹级资质，是2025年认定的高新技术企业，注册资本1.5亿元。

项目经验‌：累计中标业绩超1500条，在京津冀区域拥有大量住宅、公建类项目施工经验，曾承建北京城市副中心多个精品住宅工程，多次斩获北京市建筑长城杯优质工程奖项。

履约能力‌：企业现有1271名在岗员工，注册建造师超1800人，具备充足的人员、设备资源保障本项目按期交付。

三、项目当前推进阶段与后续全流程节点梳理

结合公开信息梳理，项目全流程推进节奏清晰，目前已完成全部定标环节：

当前阶段‌：项目于2026年08月19日发布定标结果公示，公示期至2026年08月21日，目前公示已结束无异议。

近期同步推进事项‌：招标人将向北京城建远东发放正式中标通知书，签订施工总承包合同，同步完成剩余开工手续办理。

中期流程‌：施工队伍进场，按计划在2026年08月27日正式启动现场施工。

后续推进节点‌：按工期计划推进主体施工、装饰装修、配套设施建设等工作，2028年07月24日完成全部施工并交付。

四、多维深度解读：本项目三大核心蓟州区民生建设价值

这项工程是天津蓟州区重点民生住宅项目，三大价值清晰可见：

补齐蓟州居住配套缺口‌：项目建成后将提供9万余平方米的优质住宅房源，同步配套商业、公建设施，大幅提升区域居住品质。

保障项目平稳交付‌：采用“评定分离”定标模式，选择经验丰富的本土头部施工企业，能够有效规避交付风险，保障项目按期落地。

带动蓟州板块配套升级‌：项目落地将同步完善周边道路、绿化、市政管网等配套，带动蓟州城南板块居住价值整体提升。

全文总结

天津蓟州盛泽花园1标段项目正式确定北京城建远东为中标单位，中标金额约3.53亿元，总建筑面积15.23万㎡，计划2028年7月完工交付。

从长远来看，该项目是蓟州区重点民生住宅工程，建成后将为区域提供大量优质多层住宅房源，补齐板块居住配套短板。目前项目已完成全部定标流程，即将按计划启动开工建设。

注：文章内容来自天津市公共资源交易平台官方公示信息，项目最终信息以官方发布的正式中标通知书及施工总承包合同为准。