南宁市一套有三层的稀缺复式房第三次拍卖，被人底价292万拿下

在经历了第一次拍卖有2人报名竞拍还流拍，第二次降价拍卖反而无人问津而流拍后，南宁市中心这套稀缺房产终于被人拿下了。

10月9日，在南宁市司法拍卖市场上，再次迎来了一套大户型的房产拍卖，一套位于南宁市青秀区会展路9号远辰·山水1号4号楼2单元1103号第三次被拍卖，起拍价292.3784万元，评估价365.3479万元，起拍价比评估价低了七十多万，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套房子。

这套房子拍卖也是比较有意思，此前第一次拍卖的时候，起拍价为就是评估价365.3479万元，没有降价拍卖，拍卖吸引了2个人缴纳三十多万元保证金报名了，结果最后两个人都没有出价竞拍而流拍了。等到了第二次拍卖，起拍价降到了292.2784万元，反而一个人都没有报名竞拍，再次流拍。

此次南宁市拍卖的这套房子也是比较特别，这是一套复式房，但不是我们常见的有上下两层的复式房，而是有三层的复式房，属于最顶层的三层复式房。房子建筑面积达到了312.75平方米，可能是顶层复式房的原因，这套房子的阳台也是非常大，目前房子已经是精装修。不过从图片来看，这套房子虽然是住宅，但此前实际用途是用作办公场所来的，目前无人使用，权利人已签清空承诺书。

而这套复式房在南宁市，位置也是非常好，所在的小区远辰·山水1号，位于南宁市会展中心南部，目前在建的地铁6号线就在小区旁边设有会展中心南站，这个地方北边是石门公园，南部是青秀山，然后西侧也是山，可谓是三面环山的一个地方，环境不错。

从过往拍卖来看，去年的时候，这个小区也有一套顶层的复式房被拍卖，是不是有三层，拍卖公告没有说，房子建筑面积为299.61平方米，还是毛坯房，起拍价230万元，结果是以384万元成交，成交单价1.2817万元/平方米。

而这次拍卖的这套，还是精装修，成交单价才9345元/平方米，一万元一平都不到，大家说，竞得者是不是捡漏了？