8.7亿元起拍！海口这一地块将拍卖出让，位置→

海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告网拍〔2026〕021号

经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅海口市五源河片区XY0503016-1地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一 、出让宗地的基本情况和规划指标要求

（一）基本情况及宗地净地情况。

本次拍卖出让宗地位于海口市秀英区博养街南侧，属海口市五源河片区XY0503016-1地块，土地面积为61554.49平方米（合92.33亩），土地用途为城镇住宅用地（市场化商品房），土地出让年限为70年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、符合土壤环境质量要求，具备动工开发必需的条件。该宗地实行现房销售。

（二）主要规划指标

海口市五源河片区XY0503016-1地块规划情况详见下表：

地块内允许配建不超过地上计容总建筑面积3%的商业设施。地块内需配建老年人日间照料中心（托老所），建筑面积≥320㎡；儿童活动室（托幼设施），建筑面积≥240㎡；托老所和托幼设施建成后需无偿移交秀英区政府，建筑面积不计容。地块内设置老人儿童户外活动场所、便利店（建筑面积≥50㎡）、物业管理用房。地块内需结合未来轨道线的实施情况，预留与轨道交通站点的衔接空间。项目建设应依法依规开展环境影响评价工作。具体管控要求详见海资规详规〔2026〕227号文及地块分图则。

二、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人，本次拍卖地块起拍价为87102.0655万元人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金52261.2393万元人民币，该宗地可采用银行保函方式缴纳土地竞买保证金。

三、竞买申请

（一）竞买申请时间：2026年8月31日9:00至2026年9月21日12:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（二）竞买保证金。

竞买保证金到账截止时间为：2026年9月21日12:00（竞买保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准）。

（三）资格确认。

竞买资格审核时间：2026年8月31日9:00至2026年9月21日17:00。

四、拍卖时间

拍卖开始时间： 2026年9月22日10:00。

五、咨询方式与查询网址

本次交易活动采取“全线上”流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、拍卖竞价环节都在海南省自然资源网上交易系统进行（以下简称网上交易系统），网址：

https://lr.hainan.gov.cn:99/hnr/portal/index。开发建设相关要求及竞买人资格详见国有建设用地使用权网上拍卖出让手册[可从网上交易系统查看和打印]。

联系人：海口市土地交易中心，电话：0898-68531700。

海口市自然资源和规划局

2026年8月31日