阜阳市太和县一栋带大花园的私人自建别墅拍卖，底价81.7万就成交

9月2日，在阿里拍卖上，阜阳市太和县迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一宗位于太和县太关路南侧西关庄103户房产被拍卖。此次拍卖的房产属于一栋私人自建别墅，跟普通自建房不一样，这栋别墅还是带有一个大花园的。别墅原来装修也是非常好的，外墙都贴满瓷砖，只是建成时间比较久了，别墅看上去有些老旧了而已。

别墅一共有2层，建筑面积为224.15平方米，土地使用权面积为173.2平方米，刨去别墅地基占用面积，其私家花园面积还是比较大的。别墅外墙虽然看上去有些老旧，但室内装修好事比较新的。虽然是自建房，但是其土地也是属于国有出让用地，已经缴纳土地出让金了，跟普通商品住宅没有区别。

此次拍卖，房子起拍价为81.7027万元，折合单价3645元/平方米，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋自建别墅。

不过这栋自建别墅此前也进行过两次拍卖了，起拍价分别是90.7808万元和81.7027万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。

从位置来看，此次拍卖的这栋自建房位于太和县太关路南侧西关庄，就在曙光小区旁边，其北侧就是文明东路，距离太运客运站和太和县汽车总站比较近，附近有舒乐路菜市场。在太和县城，只能说一般般。

此次拍卖的这栋自建房，应该说最好的就是带有一个比较大的私家花园，房子外墙虽然老旧了一点，但是有钱重新装修一下，又是一栋豪华别墅了。所以，对于太和县这样一栋自建房拍卖，大家觉得81.7027万元的价格如何呢？