重庆：扩大离境退税覆盖范围与规模，力争2027年退税商店达200家
香港置地第四座“中环系”项目南京JLC金陵中环试营业
32万方的绍兴苏宁广场全面复工，明年五一开业
历城城发集团收购济南中建幸福MALL，总建面约4.5万平方米
红星美凯龙一季度自营商场营业收入12.47亿，同比减少16.4%
杭州解百2025年第一季度营收下降6.21%至4.8亿
中金印力消费REIT2025年度首次分红 可供分配金额4314.92万元
天环“情定萌宠咖啡馆”开启，潮萌互动焕新广州文旅消费场
金鹰7-Eleven便利店正式进入无锡市场，开设五家门店
老铺黄金上海港汇恒隆广场店5月1日开业
北京首家京东MALL“五一”开启试营业
沪上阿姨启动港股IPO，招股首日超购583.6倍
瑞幸咖啡2025第一季度营收88.7亿，同比增长41%
2024年中百集团亏损扩大，闭店调改10家大卖场和42家社区超市
*ST人乐2024年度营收14.30亿元 大幅下降近五成
苏宁易购2025年一季度营收增长2.5%至128.94亿
■ 重庆：扩大离境退税覆盖范围与规模，力争2027年退税商店达200家4月30日，重庆市发布《重庆市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，提出扩大离境退税覆盖范围与规模，力争到2027年退税商店达200家，并全面落实"即买即退"政策。方案还包括加快入境人员综合服务中心建设，提供一站式服务，提升外籍游客体验；建立境外文旅推广中心，开展全球宣传活动；优化过境免签政策，联合四川实施"240小时"免签，鼓励旅游团灵活进出；支持增设境外直飞航线，增强国际连通性。■ 香港置地第四座"中环系"项目南京JLC金陵中环试营业4月29日，南京新街口商圈迎来近10年来最大体量的新增商业——JLC金陵中环。该项目由香港置地开发，总体量约8.9万平方米，开始试营业。金陵中环的商业部分为地上7层，地下4层，业态涵盖停车场、商店、超市、餐饮等。B1层的Ole超市为南京首店，融合了全球美食及南京特色美食。1层主要为潮流品牌，如lululemon概念店、AJ、HARMAY话梅等。餐饮品牌方面，眉州东坡、芸山季、南里山房等多家首店已开业。商场内部装饰采用高清内透玻璃、石材、金属装饰，营造浓厚的港风氛围，7楼露台花园提供都市感的绝美露台，可享受咖啡、美食，同时欣赏城市景观。4月28日，绍兴苏宁广场全面复工，这座32万平方米的智慧商业综合体加速建设。根据规划，绍兴苏宁希尔顿酒店将于年内开业，苏宁广场商业部分计划于明年五一开门迎客。项目占据镜湖新区中轴黄金区位，坐拥双地铁（1/2号线）交汇枢纽，辐射百万消费客群。项目规划400+店铺，引入1000+国内外知名品牌，其中40%为首入绍兴的品牌，打造沉浸式消费体验空间。■ 历城城发集团收购济南中建幸福MALL，总建面约4.5万平方米4月27日，历城城发集团与山东中建西城楷泰置业有限公司签署收购合作协议，完成对槐荫区中建幸福MALL商业综合体的收购。该项目位于济南西客站北侧，总建筑面积约4.5万平方米，依托"高铁+地铁+高架"立体交通体系，形成辐射半径1.5公里的基础消费圈层。项目采取"文旅+商业"融合发展模式，整合方特东方神话、省会大剧院等文旅IP，配建高端零售、沉浸体验等多元业态，构建覆盖近46万常住人口及办公人群的全周期消费场景。■ 红星美凯龙一季度自营商场营业收入12.47亿，同比减少16.4%4月29日，红星美凯龙发布2025年第一季度经营数据。报告期内，自营商场营业收入为12.47亿元，同比减少16.4%，毛利率为69.1%，同比减少3.0个百分点。自有商场营业收入为11.04亿元，同比减少14.0%；租赁商场营业收入为1.06亿元，同比减少34.9%；合营联营商场营业收入为3690.77万元，同比减少17.7%。截至2025年3月31日，红星美凯龙共运营390家家居建材店/产业街，包括76家自营商场和247家委管商场。报告期内，关闭1家自营商场，新开1家委管商场，关闭11家委管商场。■ 杭州解百2025年第一季度营收下降6.21%至4.8亿4月29日，杭州解百发布2025年第一季度报告。报告期内，公司营业收入为4.8亿元，同比下降6.21%；归属于上市公司股东的净利润为8677.11万元，同比下降29.58%。据杭州解百集团股份有限公司发布2025年第一季度经营数据简报，杭州解百杭州地区营业收入为4.79亿元，同比下降6.34%；毛利率为76.89%，比上年同期减少2.43个百分点。分业态来看，购物中心业态营业收入为4.79亿元，同比下降6.34%；毛利率为76.90%，比上年同期减少2.44个百分点。■ 中金印力消费REIT2025年度首次分红，可供分配金额4314.92万元4月29日，中金基金管理有限公司发布公告，宣布中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金的收益分配方案。本次收益分配基准日为2025年3月31日，可供分配金额为4314.92万元，分红比例92.7016%，应分配金额为4000万元，分红方案为每10份基金份额0.4000元。中金印力消费REIT通过专项计划持有的基础设施项目为位于杭州市余杭区的杭州西溪印象城。截至2025年1季度末，资产项目出租率为98.12%，租金收缴率为99.84%。尽管新能源汽车租户部分退出，但整体出租率并未受到显著影响。项目正在积极储备餐饮和生活体验类品牌，以促进出租率稳定在较高水平。■ 天环“情定萌宠咖啡馆”开启，潮萌互动焕新广州文旅消费场景随着“宠物时代”来临，天环呼应羊城消费新八景之“萌宠园·趣野广州”，以“宠物+社交”焕新体验场景，打造人宠共融的城市绿洲。4月26日起，天环Parc Central推出“Pups & Cups 情定萌宠咖啡馆”，打造咖啡香气萦绕的人宠互动新场景，更焕新L3天台西区打造“Inspiration Garden 灵感花园”，为广州再添一片惬意的空中绿洲。此外，众多重磅新店也将于五一假期开启，包括高级时尚品牌ANINE BING广州首店、高端户外运动品牌The North Face最新形象店、潮流运动品牌Vans全球最新概念店等，多家精品餐饮首店也在假期前后陆续开幕，包括法式轻奢烘焙品牌黄油与面包BUTTERFUL&CREAMOROUS广州首店、云南精品餐饮IN&OUT一坐一忘广州首店、有囍糖水铺等。
■ 金鹰7-Eleven便利店正式进入无锡市场，开设五家门店4月28日，金鹰7-Eleven便利店正式进入江苏无锡市场，开设五家门店，包括清名桥广场店、中山路店、凯悦荟店、阳光广场店和三阳广场店，均位于梁溪区核心商圈。当日五店单日销售累计达96.8万元。金鹰7-Eleven在江苏市场发展迅速，2017年获得特许经营权后，仅用不到2年时间门店数从100家增至200家，目前在江苏已达成300家店。此次无锡开业标志着金鹰7-Eleven在江苏十三城的战略布局完成，未来三年计划在无锡再开100家门店。老铺黄金上海港汇恒隆广场店将于5月1日正式开业，这是继豫园店后，老铺黄金在上海的第二家门店。老铺黄金主打"古法黄金"，截至2024年末，其在全国一线或新一线城市头部商业中心共拥有36家线下门店，门店平均业绩超3亿元。此外，老铺黄金还计划于2025年下半年在上海新天地、上海IFS、上海恒隆广场及香港IFS等地开设新店。5月1日，京东MALL北京南三环店正式开启试营业，这也是北京首家且全国规模最大的京东MALL。该店面积有约7万平方米，痊于北京市丰台区大红门商圈，汇聚了全球超200个品牌和20万种商品，涵盖家电、家居家装、3C数码、休闲娱乐、运动户外、餐饮等多重业态模式。京东MALL北京南三环店内创新打造了沉浸式1:1实景智能体验馆，将家电家居商品与家生活场景融合，为消费者带来“一站式置家”的购物体验。■ 沪上阿姨启动港股IPO，招股首日超购583.6倍4月29日，现制茶饮品牌沪上阿姨启动港股IPO，计划发行241.3万股H股，招股价区间为95.57至113.12港元，最高募资2.7亿港元，预计5月8日挂牌。招股首日，综合券商数据显示，沪上阿姨孖展认购额达159.48亿港元，超公开发售额2728万港元583.6倍。其中，富途证券及老虎证券分别贡献96.7亿港元及18亿港元孖展额度。此次募资将主要用于数字化升级、研发投入及门店扩张。■ 瑞幸咖啡2025第一季度营收88.7亿，同比增长41%4月29日，瑞幸咖啡发布2025年第一季度业绩报告。报告期内，瑞幸咖啡净营收88.7亿元人民币，同比增长41%，超出预估的83.8亿元人民币。净利润为5.251亿元人民币，上年同期亏损8320万元人民币。经调整每股ADS净收益2.00元人民币，上年同期亏损0.080元人民币。■ 2024年中百集团亏损扩大，闭店调改10家大卖场和42家社区超市2024年，中百集团实现营业收入103.81亿元，同比下降10.81%；归属于上市公司股东的净利润为-5.28亿元，亏损较上年同期的3.38亿元进一步扩大。从各个经营业态营业收入来看，大卖场总营业收入57.56亿元，社区超市16.18亿元，便利店16.82亿元，百货购物中心2.22亿元，电器专卖店2.04亿元，社区食堂129.77万元，芊爽小站813.43万元。线上业务实现销售17.27亿元。线上自研平台“中百邻里购”实现销售同比增长66%。报告期内，公司新开便利店163家、社区超市18家、乡村超市1家、社区食堂5家和"中百芊爽小站"14家，同时完成10家仓储大卖场和42家社区超市的闭店调改。截至2024年底，公司连锁网点总数为1614家，总经营面积约156万平方米。■ *ST人乐2024年度营收14.30亿元，大幅下降近五成4月30日，*ST人乐发布2024年年度报告。报告期内，公司实现营业收入14.30亿元，同比下降49.86%；归属于上市公司股东的净利润为-0.17亿元，同比增长96.52%。总资产19.16亿元，同比下降50.94%；归属于上市公司股东的净资产为-4.04亿元，同比减少4.47%。*ST人乐主要从事商品零售连锁经营，包括大卖场、精品超市、社区生活超市和百货店等。■ 苏宁易购2025年一季度营收增长2.5%至128.94亿4月29日，苏宁易购发布2025年第一季度报告。报告期内，公司实现营业收入128.94亿元，同比增长2.50%；归属于上市公司股东的净利润为1796万元，同比增长118.54%。经营活动产生的现金流量净额为9.19亿元，同比下降34.67%。报告期内，苏宁易购通过新开和重装店面，提升品牌形象和销售规模，同时加强竞争性产品销售，降低成本，加强费用管控，推动业绩增长。新闻来源：赢商网、观点网、商业那点事儿、公司/项目公告等
