商水县新区和老城区2块宅地网拍，起始价成交

7月28日，周口市商水县城东商贸新区和西环路老城区各有1块住宅用地网上拍卖，均以起始价成交，每亩地价均为105万元，楼面地价均为875元/㎡。

10号地块平面图

10号地块在地图上的大致位置

SS2025-10号地块：位于行政路南侧、民生路西侧、文化路北侧，出让面积为42432.34㎡（合63.65亩），土地用途为居住兼容商业用地，商业面积不超过地块地上总建筑面积的10%，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年期为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为6683.25万元。

10号地块以起始价成交，每亩地价为105万元，楼面地价为875元/㎡，被河南绿石房地产开发有限公司竞得。大悦▪上境项目为该公司开发。

从地图上看，10号地块或为大悦▪上境项目的后期用地，周边有康苑小区、环保小区、希望小区、商水县希望初级中学等。

11号地块平面图

11号地块在地图上的大致位置

SS2025-11号地块：位于小西环路西侧、支路南侧，出让面积为7806.93㎡（合11.71亩），土地用途为居住兼容商业用地，商业面积不超过地块地上总建筑面积的10%，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年期为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为1229.55万元。

11号地块以起始价成交，每亩地价为105万元，楼面地价为875元/㎡，被周口市阳城置业有限公司竞得。西丹花苑项目为该公司开发。

从地图上看，11号地块周边有和雅小区、盛泰锦园、康馨花园、团结小区等。