英国取消难民五年后寻求永居的权利！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 英国政府将收紧难民政策，难民在英居住五年后不再有权申请永久居留权或自动获得家庭团聚权利...
• 由于担心英国公开市场竞争力下降，英国财政部准备对在伦敦证券交易所新上市的公司实行印花税减免...
• 国际房东推动了英国购房出租市场增长，上半年有20%的新成立购房出租公司由非英国公民拥有...
• 高端开发商Lodha透露，伦敦豪宅市场蓬勃发展，其旗舰项目销售额破5,000万英镑...
• 调查显示，自从基尔·斯塔默加强对奈杰尔·法拉奇的抨击后，工党支持率急剧下滑...

【英国取消难民5年后寻求永居的权利】

英国政府将收紧难民政策，难民在英居住五年后不再有权申请永久居留权或自动获得家庭团聚权利。首相基尔·斯塔默爵士（Sir Keir Starmer）试图通过强化移民政策应对奈杰尔·法拉奇（Nigel Farage）领导的改革党带来的政治压力。

斯塔默宣布，难民获得英国永久居留权的途径将延长，且不再自动享有携家人共同定居的权利。

首相表示：“若想来到英国，就必须为社会做出贡献。定居权应通过对国家的贡献获得，而非通过向偷渡集团支付费用乘船穿越英吉利海峡。”他同时强调：“英国将继续履行接纳遭受迫害的真正难民的义务，但必须消除助长危险非法偷渡行为的吸引力因素。”

官员指出，新规为难民提供的“核心保护”将不再包含家庭团聚权，此举标志着工党政府在移民问题上的立场转向强硬。而在上周，斯塔默还宣布将在本届议会任期结束前推行全民数字身份证制度，旨在遏制非法务工与移民。

值得一提的是，此前，英国内政大臣指出申请永居的移民需证明其是社会净贡献者、从未申领福利且无犯罪记录。

该政策延续了政府早前将移民申请永久居留默认年限从五年延长至十年的规定。但英国政府本周澄清，若外籍人士能证明通过缴纳国民保险、参与社区志愿服务等方式做出积极贡献，十年期限可酌情缩短。

【英国将免除新上市公司股票印花税】

由于担心英国公开市场竞争力下降，英国财政部准备对在伦敦证券交易所新上市的公司实行印花税减免。

据两位了解英国11月预算讨论情况的知情人士透露，该项措施将豁免投资者购买英国新上市公司股票时需缴纳的0.5%印花税。

相关人士表示，这项免税政策预计将在企业完成股市首次公开募股(IPO)后持续生效两至三年。目前英国已对IPO环节的股票发行实行免税政策。

政府官员期望通过此举提升市场流动性，激励企业选择伦敦而非纽约等竞争城市作为上市地，同时鼓励更多英国民众参与股票投资。

【外国投资者涌入英国购房出租市场】

Hamptons的研究显示，国际房东推动了英国购房出租市场的增长。

2025年上半年，英国新成立的购房出租公司中，有五分之一由非英国公民拥有，比例高于2016年的13%，这是过去十年中的第九次增长。

上半年，英国各地新成立的购房出租公司数量比去年的创纪录水平增长8%。按照目前的速度，到2025年底，英国将成立约6.7万家新公司，其中约1.35万家将属于或部分属于非英国公民所有。

数据还显示，印度投资者处于领先地位，今年上半年在英国新成立了684家购房出租公司；尼日利亚投资者紧随其后，新成立了647家公司，而波兰投资者共成立了473家。

Hamptons估计，目前70%至75%的购房出租房产是通过有限责任公司购买的。由于税收方面的优势，这使得外国投资者竞相通过此方式投资，并在市场上占据了更大的份额。

伦敦仍然是国际购房出租的中心，在首都注册的新公司中，有27%由非英国公民拥有。在肯辛顿-切尔西（Kensington & Chelsea）和哈默史密斯-富勒姆（Hammersmith & Fulham）等行政区，这一数字甚至超过50%。

一些投资人表示，英国对外国投资者的吸引力显而易见——超高的租户需求、透明的规则以及强劲的抵押贷款市场。

【伦敦豪宅市场蓬勃发展】

高端开发商Lodha透露，伦敦豪宅市场蓬勃发展，8月期间其旗舰项目Holland Park Gate的销售额突破5,000万英镑，其中包括该项目俯瞰荷兰公园（Holland Park）的一处标志性房产。

据悉，这处价值2,200万英镑的顶层公寓以毛坯状态被本地家庭购得。公寓位于六层，面积约3,800平方英尺，设有四间卧室及开放式餐厨空间，并拥有三个总面积达1,500平方英尺的露台——其中一个正对荷兰公园入口。至此，该项目内三套顶层公寓中已有两套售予本地家庭。

除此之外，另有三位买家在8月份购入其他单元，其中一套成交价达1,600万英镑。有业内人士称，这反映出伦敦豪宅市场持续的吸引力，由于伦敦独特的国际地位，无与伦比的配套，优越的教育资源和良好的投资环境，吸引了源源不断的买家入场。

【工党民调支持率继续下跌】

昨日一项调查显示，自从基尔·斯塔默加强对奈杰尔·法拉奇的抨击后，工党支持率急剧下滑。

媒体称，斯塔默近日对改革党领袖发起连番猛烈抨击——周六称其为“敌人”，周日指责其移民政策“充满种族主义”，并在工党会议演讲中质疑其爱国精神。

但昨日最新民调显示该策略可能适得其反。More in Common机构于周末开展的调查记录显示，工党支持率已下跌五个百分点。

这项针对2,000余人的民调发现，改革党对工党的领先优势在一周内从三个百分点跃升至十点，法拉奇领导的政党支持率上升两个百分点达30%，而工党则下降五个百分点至20%。