香港昨日重磅发表后，今日特首再回应！

行政长官李家超9月17日发表新一份施政报告。 （点新闻图片）

【点新闻报道】行政长官李家超9月17日发表新一份施政报告，主题为「深化改革 心系民生 发挥优势 同创未来」。李家超18日早出席「行政长官施政问答」联合电台节目，详细阐释施政报告措施，聚焦北部都会区（北都）发展、房屋供应及外劳政策，回应市民对住房、就业与社会保障等方面关切，强调发展以香港整体利益为核心，推动经济与民生并进。

北都「倒逼」引入企业　「按实补价」促产业落地

李家超谈到，为加速北都发展，施政报告提出成立由特首领导的「北都发展委员会」，下设三个工作小组，其中「发展及营运模式设计组」负责为不同产业园区设立园区公司，形式可为法定或非法定机构。李家超表示，设立机构的公司数量、具体权限将视实际需求而定，为确保土地不闲置，政府采取类似「倒逼」的机制，准备好土地后须迅速吸引企业进驻。由于问题复杂，财政司司长陈茂波将领导工作小组统筹规划，如果市场反应良好，初期可小规模试验，逐步推进。

李家超以机场管理局与西九文化区为例，说明不同位置职能与权限存差异，强调灵活模式的重要性。他提到，北都占香港约三分之一土地，与仅占约2%面积的机场管理局相比规模悬殊，需设立多家公司因应四个区块的不同定位。例如，河套地区聚焦生命科技与前沿科技，新田科技城面积210公顷，计划引入多类科技产业。

为降低成本，政府推出「按实补价」措施，业主按实际兴建楼面及用途而非规划地积比率上限计价。对于此举会否浪费土地潜力的担忧，李家超回应称，过去要求开发商建满地积比率，但现时需注重整体效益。例如，一条不需要高大厂房的生产线能创造1000个高端职位，并带动上下游产业发展，这种综合效益远比仅追求楼面面积的入驻率更重要。如果政府坚持要求最大化楼面面积，可能导致项目无法落地，损失就业机会和经济效益。关于是否需要设置补地价下限，李家超表示政府允许企业灵活建设，平衡财政与发展，一切决策都以香港的整体利益为出发点。

行政措施将快速推进　监督与进度兼顾

在北都发展监管方面，李家超表示有信心，指行政措施将快速推进，但需法律规定的部分必经立法会审议。李家超重申，政府决策以「价值」而非「价格」为导向，通过专家调研向市民解释产业的全球竞争力，争取理解与支持。

李家超亦提到，政府提出简化程序，北都将采取公开招标、限制性招标或直接批地等发展方式。对于政府会否为了吸引企业而让利的忧虑，李家超表示，政府会综合考量就业、经济价值及长远贡献，保持资讯透明并由立法会充分讨论，而简化程序不代表绕过立法会，而是透过框架法例加快审议效率，确保监督与进度兼顾。

居屋供应较预期增约50%　将检讨「租置计划」

有市民在节目中连线李家超，反映对施政报告的疑问及自己面临的民生问题。市民袁小姐反馈居住困境，她以40岁以下、月收入合计超6万港币的年轻夫妇举例，指两人无资格申请居屋，而租房昂贵、购房负债压力大。市民陈小姐则关注公屋与居屋抽签比例降低，向上流动的机会随之减低。李家超回应指，房屋是他上任以来的工作重点，居屋供应比本届政府上任时的五年期预期增加约50%，提升市民购房机会。关于楼价，李家超表示目前市场相对稳定，政府希望楼价稳定，同时市民收入持续增长，让大家有能力逐步应对购房需求。

对于「租者置其屋计划」，李家超表示其有价值，但目前约15%单位未售出，原因包括楼龄老化，需挑选更具吸引力单位并解决管理问题。他续指，当局已经进行了调研，并不反对继续研究租置计划，但相关计划涉及到资源分配问题，当局需找出多年来单位未能全部售出原因并加快解决。

本地劳工优先就业不会变　外劳精准输入补缺口

市民陈小姐与陈先生表示担忧外劳影响本地就业，特别提到低薪外劳及不居于香港的外劳对本地经济无益。 80岁的市民石先生则指年轻人与长者失业情况皆严重，缺乏全民保障。外劳方面，李家超重申本地劳工就业优先，这一点绝不改变。他指出，人口老龄化导致劳动人口下降是事实，而一些发展中的行业确实需要人力，因此部分行业需精准输入外劳，防止企业倒闭影响本地就业。李家超强调，当局严格防止外劳滥用，会动态监察情况并作出调整，同时严打黑工。

对于石先生所提到的社会保障问题，李家超表示政府非常重视，香港确实存在弱势群体，政府已在福利方面投入了大量资源。相信大多数人仍有能力自力更生，但如果某些市民生活确实存在很大困难，政府有社会保障机制支持，会提供相应帮助。

（点新闻记者周禹含报道）