成片开发！恭喜无锡这两大片区！

【来源：江南晚报】

近日，市自然资源和规划部门发布了“无锡高新区综合保税区新片区”与“新吴区六号片区（调整方案）”两大土地征收成片开发方案，标志着无锡高新区（新吴区）在推动产业升级、优化城市空间布局方面迈出实质性步伐。这两大片区均位于城市发展核心区域，开发规模大、功能定位明确，将成为未来几年新吴区高质量发展的重要载体。

无锡高新区综合保税区新片区：打造“保税+”产业新高地

（一）片区概况

该片区位于锡山区与无锡高新区（新吴区）交汇处，东至锡东大道，南至锡达路，西至新燕路，北至春丰河，该片区土地征收成片开发的面积为110.6587公顷。

综合保税区新片区范围示意图

（二）开发定位与规划

该片区将围绕全市“两年打基础、五年塑特色、十年树品牌”的总体发展目标，重点发展医药健康、数字产业等新兴产业，强化与无锡硕放机场“区港联动”，发展供应链管理、冷链物流等国际物流业务。同时依托锡山区相对完善的生产、生活和商务配套条件，鼓励和引导跨境电商、展示交易、离岸贸易等新业态发展。根据方案，片区规划期为5年，计划在批复后5年内完成系列年度实施计划。

新吴区六号片区：产城融合示范区焕新升级

（一）片区概况

六号片区位于太湖湾科创城（新安街道），东至净慧东道，南至具区路，西至华谊路，北至和风路，总面积210.3851公顷。此次调整后，片区面积较原191.5381公顷有所扩大，公益性用地占比提升至42.97%。

六号片区范围示意图

（二）开发现状

片区内已建成面积84.6456公顷，占40.23%，主要包括无锡兴通公路机械有限公司、无锡市嘉宝机电成套设备有限公司等企业；在建面积20.4223公顷，占9.71%；规划建设面积89.4773公顷，占42.53%。片区道路交通条件优越，内部包含和风路、清晏路、清源路、具区路等主干道，路网骨架完善。

（三）功能定位

该片区规划定位为研发、商办、生活配套为一体的综合服务发展区，将布局商务、办公、居住、商业、公共服务、绿地等多种功能。片区内配建有无锡高新区政务服务中心、无锡太湖国际文化艺术中心、波士顿国际学校等公共服务设施，未来还将规划配置供电用地、消防用地各一处。

六号片区土地开发建设状况图

（四）特色亮点

作为无锡高新区（新吴区）的城市新中心CAZ和太湖湾科创城的核心组成部分，片区兼具高度复合的城市混合功能街区、蓝绿交织的开放空间体系、适度的开发强度和功能形态、打通城湖对话的城市天际线等，有力彰显了无锡高新区（新吴区）的城市功能形象和景观品质水平。

预计两个片区将在未来五年内分阶段完成基础设施建设和项目导入。无锡高新区综保区新片区将重点发展保税经济、数字经济等新兴产业；新吴区六号片区则着力打造产城融合示范区，逐步形成产业集聚、功能完善、环境优美的新型城市功能区。

两大片区的推进建设，是无锡高新区（新吴区）响应国家战略、优化国土空间布局、提升城市能级的重要举措。未来，随着这些片区逐步建成投用，无锡高新区（新吴区）将在长三角一体化发展中扮演更加重要的角色，推动城市向更高质量、更可持续的方向发展，为打造“全球领先、全国一流”的自由贸易园区提供坚实支撑。

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