两人同是TVB当红男星，一人仍在租房住，一人已身家过亿

话说TVB这些年出过不少男星，很多人从小看他们的剧长大，黄宗泽和马国明就是其中两个典型代表。俩人都是从训练班起步，拍了二十多年戏，演技在线，人气也稳，但他们的经济状况却差得远去了。一个早早通过投资房产和餐饮赚得盆满钵满，身家据说超十亿港币，另一个呢，拍戏那么久，首付攒得辛苦，结婚后还一度租房过日子。这不光是收入问题，还牵扯到家庭底子、投资眼光和生活选择。娱乐圈看着光鲜，实际上很多人日子过得紧巴巴，尤其是TVB待遇不高，大家都得靠副业或北上内地淘金。

先说黄宗泽吧，这家伙1980年生，2001年出道，首部戏是《冲上云霄》，后来拍了《我的野蛮奶奶》《溏心风暴》《飞虎》系列，内地也接了不少活，像《赌场风云》《择天记》。他家底本来就好，父母做生意，从小生活宽裕。黄宗泽没把钱全砸在吃喝玩乐上，早早就开始投资。房产是他的大头，十多年前就持有国内外十多个物业，把买房当存钱，媒体统计2013年左右身家已有半亿港币。到2023年，香港艺人财富榜单显示他身家10.5亿港币，稳居前十。2025年，圈内人还传他资产继续涨，毕竟香港楼市虽有波动，但他布局早，分散风险。

除了房产，黄宗泽还涉足餐饮和红酒生意。2011年在马来西亚开了音乐吧，2013年投600多万港币升级，生意一直稳。香港这边，2013年在九龙城开蚝吧Oystermine，主打生蚝，从法国、日本、澳洲进货。2018年搬到尖沙咀中港城，面积三千呎，成了圈中聚脚地。疫情冲击餐饮业，他的店挺过去了，2023年翻新重开，粉丝蜂拥而至。

2025年续租后又装修一个月，菜单更新，星期四五有busking表演。但也不是一帆风顺，2025年5月有网民吐槽食物质量，蟹饼炸得干，沙律不新鲜，服务慢，列出三宗罪，要求黄宗泽道歉。粉丝护主，说是小问题，店里生蚝还算过得去。黄宗泽本人巡视业务，调整菜单，但没公开回应。餐饮这行竞争大，他能维持下来，靠的是个人号召力和管理。

黄宗泽还喜欢车，名下近十辆豪车，从跑车到SUV，维护起来花销不小。但这些都是他的资产一部分。感情上，他母亲管得严，多段恋情无疾而终，2025年8月港媒报道他暂无结婚计划，专注事业。2023年传过他秘密结婚生子，对象是小18岁的内地女星，但当事人否认。总之，黄宗泽的财富路子宽，早投资、多渠道，TVB薪水只是起步资金，真正让他身家过亿的是生意头脑。

再看马国明，1974年生，比黄宗泽大六岁，1999年出道，首部戏《创世纪》，后来《凤凰四重奏》《On Call 36小时》《白色强人》，拿过视帝，演技稳扎稳打。马国明家境普通，父母是老师，早年靠拍戏养家。TVB片酬不高，他拍了20多年，2016年才买下太古城100平米住宅，价值1960万港币，按揭买的，每月还贷压力大，和父母一起住。2023年报道，这套房市值升到2000万，是复式单位，但他没急着卖，稳稳住着。

感情上，马国明2020年和汤洛雯公开恋情，汤洛雯是汤镇宗女儿，家底不错。2022年两人同居，先租房住，明星租房跟普通人不一样，选的都是高档地方，但还是租。2023年12月在泰国苏梅岛结婚，婚礼浪漫，嘉宾机票酒店花了近50万港币。婚后他们继续租房，2024年搬了好几次家，从将军澳到何文田单幢豪宅，月租4万港币，再到九肚山低密度豪宅，据说月租高达7万。圈内传闻这是为求子，获高人指点风水，催旺生子运。汤洛雯2019年买了300平米房产，价值4581万港币，父母帮首付，她还贷。但夫妇俩没急着合资买大屋，马国明有点大男子主义，想靠自己努力买婚房。

到2024年10月，有报道马国明和汤洛雯持6000万港币物业，疑是九肚山豪宅，准备迎新身份。2025年7月，马国明接受采访，说太古城置业无惧楼市跌，因为他算数好，楼市低点入手赚了。婚后生活甜蜜，他入行25年，感激前辈指导，汤洛雯赞他搞情趣有进步。两人常晒合照，2025年还去济州岛旅行，放闪不断。但生子计划还没官宣，网民猜汤洛雯有喜，他澄清只是经痛。马国明专注演艺，2025年继续拍剧，收入稳定，但对比黄宗泽，他的财富积累慢，主要靠薪水攒，副业少。

为什么俩人差距这么大？黄宗泽家底厚，早投资房产餐饮，内地市场也闯荡，资产滚雪球。马国明起步普通，专注拍戏，置业晚，结婚后还租房过渡。娱乐圈就这样，TVB待遇吐槽多，艺人得靠自己拓路。黄宗泽的例子告诉大家，投资眼光重要，别把钱死攥着。马国明呢，稳扎稳打，家庭优先，婚后幸福指数高。财富不是唯一，生活平衡才关键。话说回来，TVB其他艺人更惨，没出头的还得兼职。黄宗泽身家过亿，马国明租房到买房，这对比接地气，提醒大家规划财务，早做准备。

黄宗泽继续经营餐厅，2025年调整运营，巡视门店。马国明夫妇在新居安定，参与新剧，保持活跃。两人路径不同，黄宗泽多元，马国明专注。圈内财富差距大，背景和选择决定一切。黄宗泽的蚝吧虽有负面，但生意持稳，马国明太古城房产升值。他们的经历反映行业现实，艺人需多条腿走路。黄宗泽出席活动分享布局，马国明回忆前辈。TVB发展多样，黄宗泽跨境，马国明本地。投资步伐稳健，置业谨慎。