十年销售经验的老李说，买房选楼层真的是技术活，楼层选的好，住着舒心事业财运亨通，楼层选不好，天天糟心还影响财运。

一开始我不信，但是自从选了不吉利的14层以后，先是老娘去世，后是我自己做手术，接着媳妇也手术，总共才住两年，就出现这么多事。

后来赶紧换了楼层，发现做啥都顺心了，以前两年没有谈好的业务也突然谈妥了，一家人也身体健健康康的。

从此我真信，楼层对一个家真的很重要！尤其是以下5个楼层，简直就是公认的吉利楼层，不是迷信，都是实打实的居住体验好。

.01 好的楼层对居住体验的影响

好的楼层不仅能够提高你的生活质量，而且楼层采光通风好，安静舒适度更高，尤其是安全方面，没有一丁点担忧，

这样的房子不仅住着舒服，每天心情愉悦，工作也会更加顺心。

而且，好楼层在市场更受欢迎，也是有目共睹的。

02、5个吉利的楼层

① 4-6层——长寿层

这几个楼层被称之为“长寿层”，简直就是名不虚传：

首先，这几个楼层可以不依赖电梯出行，爬楼也不会太累，每天上下班高峰期不用焦虑等电梯，即使电梯坏了也不怕。

其次，这几个楼层的逃生系数更高，一旦发生火灾地震等突发情况，从这个高度逃生相对容易，不会像高楼层那样被困。

再者，空气质量也更好，既避开了地面的汽车尾气和灰尘，又不会像高楼层那样风大。

总之，住这样的楼层既没有低楼层的潮湿、空气质量差烦恼，又没有高楼层每天等电梯的焦虑和逃生的担忧，住着心情更愉悦，怎么不让人长寿呢？

2.次顶层

次顶层最大的好处，既没有顶楼的冬冷夏热、漏雨麻烦，又包含了高楼层所有的优点：

首先视野采光无敌，住在次顶层可以享受和顶楼一样的视野开阔，采光和通风都是顶级的。

其次，避开了顶楼所有的麻烦，不用担心漏水，更不用担心夏天暴晒、冬天寒冷这些顶层通病，

而且，居住环境也更加安静，这个高度基本上听不到任何地面噪音。

另外，次顶层因为其稀缺性，往往更受市场的欢迎，转手也更容易。

3.黄金楼层（1/3—2/3楼层）

这几个楼层是平衡性最好的选择：

第一，采光通风刚好，不会被前后楼栋遮挡。

第二，噪音控制最佳，避开了低楼层的交通噪音。又不会像高楼层那样风大太吵。

第三。出行也更加便利，因为楼层不会太高，即使等电梯，也不会像高楼层那样费时，日常出行也很方便。

4.带露台的顶楼

住顶楼最担忧的就是漏水问题，但是随你带走额外赠送的露台的话，优势就很大了：

①性价比更高，一般顶楼的价格相比其他楼层更实惠。而且露台面积一般都不会算进产权里面，等于白送的空间，算下来，得房率更高。

②改造空间更大。赠送的户外大露台不仅可以用来改造成花园，还可以搭建成阳光房，种花养草、休闲娱乐，发挥的空间很大。

③私密性最好，住顶楼没有楼上邻居调皮娃的噪音影干扰，像我朋友家，买的顶楼带露台的房子，平日里种花养草，夏天还可以约上三两好友烧烤派对，生活质量看着就羡慕。

5.带院子的一楼

一楼有院子的话，优点就多了：

首先，出行特别方便，不用等电梯，也不用担心电梯故障要爬楼，平时要搬东西特别方便，对老人、小孩、宠物特别友好。

其次，私人院子空间

一楼的院子可以种花种菜、晾衣服、放杂物，还能给孩子当成游乐场，任何时候在里面玩，都不用担心会吵到其他邻居。

但是，选择一楼要特别注意院子的产权问题，还得承受一楼的采光不佳，私密性差等问题。

03、选楼层的实用建议

根据家庭情况选择。如果家里有老人，选带院子的一楼，或者4-6层；如果追求生活品质，又不经常出门，可以选次顶层或者顶楼。

考虑使用频率。经常出门的话，就选择低一点的楼层，宅家里就选高点楼层。

算好综合成本。除了要看楼层以外，不同楼层的价格也是不一样的，一定要结合预算和实际需求来选择。

上面写着都是公认的“吉利楼层”，而且各有各的好，选的时候一定要结合自己的需求和预算来。你会选择哪个楼层呢？