起拍总价约2.28亿！樊城区区新增1宗住宅、商业、教育地块挂牌

7月23日

襄阳市国土资源网上交易系统最新消息

一宗位于
樊城区卧龙大道以东、春园西路以北

1宗住宅、商业、教育地块挂牌

总面积约35313.56㎡，约52.97亩

建筑面积约88283.9㎡，容积率2.5

起拍总价约2.28亿

襄土网挂字[2025]32号

土地面积：35313.56㎡（约合52.970340亩）

使用年限(年)：住宅70年、商业40年、教育50年

容积率：≤2.5

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

规划条件

规划设计要点

规划用地性质：二类城镇住宅用地

规划控制要求

(1)规划指标：建设用地面积35313.56平方米，城市道路面积16061.32平方米，绿地面积10562.17平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于88283.90平方米。

建筑高度：不大于80米。

出入口要求：禁止在卧龙大道及春园西路设置机动车出入口。

配套服务设施要求：在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。其中：

(1)配建独立占地且用地面积不小于4320平方米，建筑面积不小于3240平方米的

12班幼儿园，建成后按规定无偿移交给樊城区人民政府。

(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m²。

(3)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。

宗地图

襄土网挂字[2025]32号地块区位（仅供参考）

来源：襄阳市国土资源网上交易系统